Дело № 2-518/2023.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года г. Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области 

в составе судьи Засимовского А.В.; 

при секретаре судебного заседания Белоусовой К.С.; 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело № 2-518/2023 по исковому заявлению ГБП ОУ «ФИО1 колледж» к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ГБП ОУ «ФИО1 колледж» обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчиков ФИО2 № и ФИО3 № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Взыскать с ответчиков судебные расходы по делу в виде оплаченной истцом государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истцу на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором с 2001 года зарегистрированы ответчики. С ответчиками был заключен договор найма жилого помещения. С 2015 года по настоящее время ответчики в указанном жилом помещении не проживают, добровольно выехали на иное место жительства, отказавшись от договорных отношений с наймодателем. 31.05.2023 года Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области проведена проверка соблюдения порядка предоставления жилых помещений в общежитиях, находящихся в государственной собственности Тверской области, в ходе которой выявлены нарушения Порядка проживания граждан, не относящихся к категории граждан, имеющих право на проживание в общежитии. Извещение, направленное ответчикам с просьбой освободить служебное жилое помещение, ответчиками проигнорировано. Ответчики в настоящее время не состоят в трудовых отношениях с истцом, службу или учебу у истца не проходят, к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не относятся, оснований для удержания жилой площади в общежитии не имеется. Также считает необходимым учесть добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание в спорной жилой площади (более 8 лет), отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору найма.

Представитель истца ГБП ОУ «ФИО1 колледж» извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела по месту жительства и месту временной регистрации, в судебное заседание не явились, от получения судебной корреспонденции по обоим адресам уклонились, сведений об уважительности причин неявки не предоставили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений по существу иска не предоставили. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляло, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя данного третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора МО МВД России «ФИО1», извещено о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляло, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя данного третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Правительство Тверской области, Министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Тверской области, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, об отложении судебного разбирательства не просили, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие их представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что здание общежития (жилой дом), расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности субъекта Российской Федерации - Тверской области, передано в оперативное управление ГБП ОУ «ФИО1 колледж» 27.01.2005 года, что подтверждается распоряжением № 481 от 10.12.2004 года территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Тверской области, свидетельствами о государственной регистрации права от 07.06.2016 года, выпиской из реестра Федерального имущества от 16.12.2004 года, выпиской из ЕГРН по состоянию на 11.10.2023 года.

При этом здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является общежитием, что подтверждается актом приемки здания (сооружения) государственной комиссией и решения Исполкома Кашинского городского Совета народных депутатов от 12.07.1979 года № 124. 

Как следует из договора найма спорного жилого помещения от 10.10.2017 года, следует, что Л.В.И. и членам ее семьи ее детям ФИО2 и ФИО3 предоставлено жилое помещение для временного проживания по адресу 

<

адрес>. Сроком на 1 год на основании решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения от 10.10.2017 года №9. 

Сведениями МО МВД России «ФИО1» от 08.11.2023 года № 9469 подтверждается, что ФИО2 и ФИО3 по данным ЕИР РМУ значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Факт регистрации ответчиков по указанному адресу также подтверждается карточками прописки.

Однако, судом установлено, что ответчики по указанному адресу не проживают более 4 лет, что подтверждается сведениями МО МВД России «ФИО1» от 15.11.2023 года, актом документальной проверки от 31.05.2023 года составленным министерство имущественных и земельных отношений Тверской области.

09.08.2023 года истец направил ответчикам уведомление о расторжении договора найма. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ: в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не имеет временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания этих лиц утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Истец указывает на то, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, добровольно и на постоянной основе выехали из жилого помещения, распорядившись своими правами, тем самым утратили права пользования на указанную жилую площадь.

Доводы истца и предоставленные им доказательства ответчиками не опровергнуты.

Сведений о том, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, в материалах дела не имеется. При этом в трудовых отношениях с истцом ответчики не состоят и в данном учебном учреждении не обучаются. 

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

При этом принятое решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Рассматривая требование истца о возмещении судебных расходов суд учитывает, что в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Исковые требования удовлетворены полностью. При обращении истца с иском оплачена госпошлина в сумме 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением №1298 от 11.10.2023. Таким образом, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы связанные с оплатой госпошлины при обращении с иском в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ГБП ОУ «ФИО1 колледж» к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № в пользу ГБП ОУ «ФИО1 колледж» судебные расходы по оплате госпошлины за обращение с иском в суд в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № в пользу ГБП ОУ «ФИО1 колледж» судебные расходы по оплате госпошлины за обращение с иском в суд в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 21 декабря 2023 года.

Судья: