Дело 2-266с/2019

Мотивированное 

решение

изготовлено 07.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2019 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой А.А., при секретаре Халиуллиной К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Банк Зенит» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Банк Зенит» обратилось в суд с требованием к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО Банк ЗЕНИТ и ФИО1 истец предоставил ответчику денежные средства в сумме 600000 рублей на срок 168 месяцев. За пользование кредитом ответчик обязался уплачивать истцу проценты по ставке 16% годовых. В соответствии с п. 1.3 Договора целью предоставления кредита являлось приобретение двух комнат, находящихся по адресу: Россия, 

<

адрес>62, состоящей из 2 жилых комнат, общей площадью 24,8 кв. м. В соответствии с п. 1.4, 1.4.1 Договора обеспечением исполнения обязательств заемщиков является залог (ипотека) квартиры, указанной в п. 1.3 Договора.

ДД.ММ.ГГГГ обязанность по предоставлению денежных средств истцом выполнена, однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик своевременно не вносила в полном объеме платежи.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО1 направлены требования о погашении задолженности по кредитному договору, до настоящего момента задолженность по кредитному договору ответчиком не погашена.

При просрочке исполнения обязательств по возврату кредита стороны в п. 5.2. кредитного договора согласовали и установили обязанность ответчиков по оплате неустойки, начисляемой из расчета 0,2% годовых на сумму просроченного кредита и просроченных основных процентов. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 1318408 рублей 31 копейка, из расчета: 559578,94 рублей - основной долг; 295184,67 рублей - основные проценты по кредиту; 463644,70 рублей - неустойка по кредиту. Истцом сумма неустойки по кредитному договору не заявлена в связи, с чем сумма задолженности составила 854763 рубля 61 копейка.

В соответствии с п. 1.5 Договора права кредитора по Договору (право на получение исполнения по денежному обязательству и право залога приобретаемой квартиры) подлежат удостоверению Закладной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Закладная зарегистрирована в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 5 Закладной, стороны согласовали рыночную стоимость предмета залога в размере 767000 рублей.

Таким образом, истец просит взыскать долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 854763 рубля 61 копейка, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 17747 рублей 61 копейка, основные проценты по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на заложенное имущество двух комнат расположенных по адресу: Россия, 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ответчику, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 767000 рублей.

Представитель истца ПАО «Банк Зенит» в судебном заседании не присутствовал, в порядке положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратился к суду с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание по вызову суда не явилась. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена путем направления судебной повестки в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Также информация о месте и времени рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ревдинского городского суда Свердловской области в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

С учетом положений частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание мнение истца, в связи с тем, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания по имеющемуся в материалах дела адресу за срок достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, его отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему. 

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 Гражданского кодекса РФ и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2 ст. 819 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В случае ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями договора (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Банк ЗЕНИТ» и ФИО1 (заемщиком) заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере 600000 рублей для приобретения двух комнат, находящихся по адресу: Россия, 

<

адрес>, общей площадью 24,8 кв. м., кадастровый (или условный) № по цене 750000 рублей. ФИО1 обязалась возвратить основной долг, а также уплатить начисленные проценты. Денежные средства предоставлялись заемщику под 16% годовых, со сроком возврата по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно графику платежей возврат суммы кредита и оплата процентов осуществляется не позднее 20 числа, путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей в размере 8983 рубля 58 копеек (за исключением первого и последнего платежей).

Согласно п. 4.1 кредитного договора в случае просрочки исполнения обязательства по возврату суммы основного долга и (или) уплате процентов заемщики обязались уплатить неустойку в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

В силу п. 1.4 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика перед банком является залог (ипотека) две комнаты, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Права кредитора по договору подлежали удостоверению закладной (п. 1.5 кредитного договора).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 у ФИО2 и ФИО3 приобретены две комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стоимость которых составила в размере 750000 рублей (600000 рублей кредитные средства + 150000 рублей личные средства ответчика). В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации с обременением в виде ипотеки в силу закона. Общая площадь жилого помещения составляла 24,8 м2 (л.д.26). 

В целях обеспечения исполнения условий договора 04.12.2012 государственным регистратором Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области была удостоверена закладная (л.д.31).

В соответствии с п. 5 Закладной, стороны согласовали рыночную стоимость предмета залога в размере 767000 рублей (л.д.26).

Пунктом 5.4 кредитного договора предусмотрено, что банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств, в том числе в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения одного из обязательств, предусмотренных договором.

Во исполнение условий раздела 2 кредитного договора 

<

***> на счет ФИО1 открытый в ОАО Банк ЗЕНИТ была перечислена денежная сумма в размере 600000 рублей, что подтверждается выпиской по счету (л.д.42-43).

Таким образом, обязанность по предоставлению денежных средств истцом выполнена, однако в период с 20 мая 2015 года по настоящее время ответчик ФИО1 обязательства по договору исполняет ненадлежащим образом.

18 марта 2016 года истцом в адрес ФИО1 направлено требование о погашении задолженности по кредитному договору, до настоящего момента задолженность по кредитному договору ответчиком не погашена.

При просрочке исполнения обязательств по возврату кредита стороны в п. 5.2 кредитного договора согласовали и установили обязанность ответчика по оплате неустойки, начисляемой из расчета 0,2% годовых на сумму просроченного кредита и просроченных основных процентов.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 28.12.2018 года задолженность ФИО1 по кредитному договору составляет 1318408 рублей 31 копейка, в том числе: 559578,94 рублей основной долг; 295184,67 рублей основные проценты по кредиту; 463644,70 рублей неустойка по кредиту (л.д.45-46). В исковом заявлении истцом сумма неустойки по кредитному договору не заявлена в связи, с чем сумма задолженности составила 854763 рубля 61 копейка.

Данный расчет не противоречит условиям договора, основан на законе и не оспорен в установленном порядке ответчиком ФИО1 Доказательств надлежащего исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора, ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Поскольку ФИО1 в соответствии с условиями кредитного договора не исполняла обязательства по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 854763 рубля 61 копейка следует признать законными и подлежащими удовлетворению.

Истец просит взыскать основные проценты по кредитному договору № от 28 ноября 2012 года начисленные с 29.12.2018 года по дату вступления решения суда в законную силу. 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

На основании п. 1 ст. 819 ГК РФ к обязанностям заемщика по кредитному договору относятся возврат полученной денежной суммы и уплата процентов на нее.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 08 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму кредита в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена. (п. 16 указанного Постановления Пленума ВС РФ).Согласно п. 3.1 за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору основные проценты по ставке 16% годовых.

Согласно п.2.3.2 заемщик обязалась возвратить основной долг в полном объеме с учетом положений п.2.3.1 Договора 28 ноября 2026 года, а также уплатить основные проценты, начисленные в соответствии со ст. 3 Договора, в порядке и на условиях Договора.

В соответствии с пунктом 3.2 Основные проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу с даты, следующей за датой предоставления кредита, по дату погашения основного долга/ части основного долга (включительно), указанную в п.2.3.2 Договора. В случае, если кредитор потребовал досрочного возврата заемщиком суммы основного долга в соответствии с п.4.5 Договора, заемщик обязуется уплатить основные проценты одновременно с возвратом основного долга (п. 3.2.3 кредитного договора). Согласно п.3.3 сторонами определено, что основные проценты начисляются за фактическое количество календарных дней, в течение которых заемщик имеет обязательство по погашению основного долга, при этом за базу берется действительное число календарных дней в году. Согласно п.3.5.2 размер ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитанный по формуле указанной в п. 3.5.1 на дату предоставления кредита, а также порядок уплаты ежемесячных платежей в сет возврата кредита (основного долга) и уплаты основных процентов указывается в графике уплаты ежемесячных платежей, содержащемся в заявлении заемщика, акцептованном кредитором (л.д.8).

Таким образом, размер процентов за пользование кредитом согласовывался сторонами при заключении договора, в связи с чем согласно п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

При расчете процентов положения кредитного договора позволяют определить конкретную сумму, применяемую при расчете процентную ставку, период начисления процентов, количество дней пользования кредитом.

А именно с даты, следующей за датой расчета, предоставленного в суд, в данном случае с 29.12.2018 года по дату фактического возврата просроченного основного долга.

Таким образом, заемщик обязан уплатить кредитору проценты за пользование кредитом вплоть до возврата суммы основного долга по кредиту.

Принимая во внимание вышеизложенное с ответчика ФИО1 в пользу Банка подлежат взысканию проценты по ставке за пользование кредитом в размере 16% годовых на сумму непогашенного основного долга с 29.12.2018 года до даты вступления настоящего решения в законную силу.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В соответствии с п. 1.2 Договора целью предоставления кредита являлось приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24,8 кв. м., кадастровый (или условный) №. В соответствии с п. п. 1.4 Договора обеспечением исполнения обязательств заемщика является залог (ипотека) квартиры, указанной в п. 1.2 Договора.

В соответствии с п. 1.5 Договора права кредитора по Договору (право на получение исполнения по денежному обязательств) и право залога приобретаемой квартиры) подлежат удостоверению Закладной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Закладная зарегистрирована в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 04.12.2012 года.

В соответствии с п. 4.4., 4.5. Договора о предоставлении кредита от 28 ноября 2012 года Кредитор в одностороннем порядке имеет право немедленно потребовать досрочного возврата Заемщиком всей суммы основного долга и уплаты процентов, а также получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества при просрочке по вине Заемщика более чем на 30 календарных дней осуществления очередного ежемесячного платежа по Кредиту, просрочки исполнения обязательств Заемщика по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев (л.д.10).

Согласно п. 1 ст. 50, п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п. 1 ст. 54.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

При таких обстоятельствах, учитывая, что свои обязательства по договору о предоставлении кредита ответчик ФИО1 не исполняет, исполнение обязательств ответчика по кредитному договору обеспечено залогом вышеуказанного недвижимого имущества, допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно, а также принимая во внимание отсутствие оснований, не допускающих обращение взыскания, суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 Закладной, стороны согласовали рыночную стоимость предмета залога в размере 767000 рублей (л.д.26).

Учитывая, что ответчиком при рассмотрении дела не представлено доказательств иной стоимости предмета залога (ипотеки), чем согласовано сторонами п.5 Закладной, суд полагает, что начальная продажная цена заложенного имущества подлежит установлению в размере стоимости предмета залога, указанной в пункте 5 Закладной, именно в размере 767000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из требования абз. 4 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации, размер государственной пошлины, с учетом размера взысканной суммы (854763 рубля 61 копейка), составил 11747 рублей 64 копейки. Поскольку требования об обращении взыскания на заложенное имущество является требованием неимущественного характера, размер государственной пошлины в соответствии с абз. 3 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации для организации составляет 6000 рублей.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 17747 рублей 69 копеек (за два требования).

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 91 ГПК Российской Федерации по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, цена иска определяется исходя из каждого требования в отдельности.

В силу положений пп. 1 п. 1 ст. 333.20 НК Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «Банк ЗЕНИТ» необходимо взыскать государственную пошлину в размере 17747 рублей 64 копейки, уплаченной при подаче иска в суд, что подтверждается платежным поручением (л.д.5).

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда сторонами не заявлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-199, 233 – 237, 244 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, заявленные ПАО «Банк ЗЕНИТ» к ФИО1, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> в пользу ПАО «Банк ЗЕНИТ» задолженность в счет погашения суммы по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоящую из суммы задолженности по кредиту в размере 559578 рублей 94 копейки; основных процентов в размере 295184 рубля 67 копеек, а всего 854763 (восемьсот пятьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят три) рубля 61 копейка.

Взыскание процентов за пользование кредитом с ФИО1 в пользу ПАО «Банк ЗЕНИТ» производить на сумму 559578 рублей 94 копейки с ДД.ММ.ГГГГ до даты вступления настоящего решения в законную силу исходя из процентной ставки 16% годовых. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Банк ЗЕНИТ» расходы по уплате госпошлины в размере 17747 (семнадцать тысяч семьсот сорок семь) рублей 64 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество двух комнат, расположенных по адресу: Россия, 

<

адрес>, общей площадью 24,8 кв.м., принадлежащую на праве собственности ФИО1, путём продажи данных комнат на публичных торгах, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса, установив начальную продажную цену залогового имущества при условиях реализации в рамках исполнительного производства в размере 767000 (семьсот шестьдесят семь тысяч) рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, а ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения суда в Ревдинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А.Сидорова