Дело № 2- 2400/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Красильниковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Леоновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ООО «УК ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 158 рублей 65 копеек за период с 01 августа 2012 года по 30 апреля 2016 года, пени в размере 10 541 рубль 97 копеек за период с 01 августа 2012 года по 30 апреля 2016 года, расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в комнате № 

<

адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, 682 Гражданского кодекса РФ на собственника возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. При этом плата должна вноситься ежемесячно, до 10 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик уклоняется от обязанности полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в связи, с чем за период с 01 августа 2012 года по 30 апреля 2016 года образовалась задолженность в указанном размере. В соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ были начислены пени.

В последующем истец уточнил исковые требования, заявив о взыскании с ответчика соразмерно его ? доле суммы основного долга в размере 16 288 рублей 54 копейки, суммы пени в размере 2 586 рублей, суммы уплаченной госпошлины. 

Представитель истца ООО «УК ЖКХ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В тексте уточненного искового заявление директор ООО «УК ЖКХ» ФИО2 просит рассмотреть дело без участия их представителя, в случае неявки ответчика согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В адрес ответчика ФИО1 направлялись заказные письма с уведомлением, которое возвратились в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». 

Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле. Неявка ответчика в судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст. 2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел и так как заявление об отложении рассмотрения дела от ответчика суду не поступало, в силу ст. 167 ГПК РФ суд признает причины неявки ответчика неуважительными и, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Правоотношения сторон по данному гражданскому делу регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Статьей 290 Гражданского кодекса РФ определено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 

Аналогичные нормы о том, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, содержатся в ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ. 

Кроме того, Жилищный кодекс РФ определяет структуру платы за коммунальные платежи. 

Так, в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно частей 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Следовательно, содержание жилья и плата за коммунальные услуги являются различными составляющими платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. 

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумму за каждый день просрочки. 

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 и Н.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)Данный многоквартирный жилой дом, в том числе в период с 01 августа 2012 года по 30 апреля 2017 года, находится в управлении ООО «УК ЖКХ», и, соответственно, управляющая компания предоставляла ответчику коммунальные услуги и услуги по управлению и обслуживанию указанного жилого дома.

Из выписки из лицевого счета, справки о составе семьи, копии поквартирной карточки по состоянию на 25 октября 2017 года следует, что по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован.

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы права, на ответчике лежит обязанность по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги. 

В силу п. 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние дети не несут самостоятельную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность исполняют родители в равном размере.

Согласно карточке лицевого счета № 

<

***> по адресу: 

<

адрес>, ответчиком допущена длительная просрочка по оплате содержания жилого помещения и коммунальные услуги. 

Задолженность за период с 01 августа 2012 года по 30 апреля 2016 составляет 16 288 рублей 54 копейки. 

Иных доказательств образования и размера задолженности по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные платежи, суду не представлено. 

Доказательств того, что ответчиком данная задолженность до судебного заседания была погашена, суду не представлено. В то время, как карта лицевого счета содержит в себе сведения, как о периоде образования задолженности, так и о ее размере, а также о суммах поступавших платежей в счет погашения задолженности.

С учетом изложенного, а также с учетом того, что обоснованность расчета долга у суда сомнения не вызывает, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16 288 рублей 54 копеек.

Также истец просит взыскать с ответчика пени в размере 2 586 рублей 92 копейки. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На сумму долга в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени, размер которых в сумме 2 586 рублей 92 копейки определен истцом за период с 01 августа 2012 года по 30 апреля 2016 года. 

Расчет пени судом проверен и признан обоснованным.

При принятии решения суд учитывает только доводы истца, изложенные в исковом заявлении, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчик в суд не явился, иных доказательств не представил, реализовав таким образом свои процессуальные права.

07 февраля 2017 года мировым судьей судебного участка № 1 Мариинско-Посадского района Чувашской Республики по заявлению ООО «УК ЖКХ» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего за себя и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Новочебоксарск, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2012 года по 30 апреля 2016 года в размере 62 158 рублей 65 копеек, пени за период с 01 августа 2012 года по 30 апреля 2016 года в размере 10 541 рублей 97 копеек, государственной пошлины в размере 1 190 рублей 51 копейка. 

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 03 октября 2017 года судебный приказ отменен, поскольку поступили возражения от ФИО1, по тем основаниям, что он не согласен с задолженностью, так как Н.А.В. не является его дочерью. 

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истцом произведена оплата государственной пошлины согласно платежных поручений в сумме 2 381 рубль 02 копейки (1 190 рублей 51 копейка + 1 190 рублей 51 копейка) с учетом оплаты госпошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа, который в последующем был отменен.

С учетом уточненного искового заявления суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 755 рублей 02 копейки ((16 288, 54+2 586, 92) х4%).

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» соразмерно его ? доле задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2012 года по 30 апреля 2016 года в размере 16 288 (шестнадцать тысяч двести восемьдесят восемь) рублей 54 копейки, пени за период с 01 августа 2012 года по 30 апреля 2016 года в размере 2 586 (две тысячи пятьсот восемьдесят шесть) рублей 92 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 755 (семьсот пятьдесят пять) рублей 02 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2017 года.

Судья С.А. Красильникова