РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3360/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,  

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывая, что стороны зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, на условиях социального найма. Ответчики добровольно выехали из квартиры с 2017 года, вывезли свои вещи, расходы по оплате ЖКУ не несут, проживают по иному адресу в квартире, полученной в ходе реализации программы улучшения жилищных условий молодых семей. Сохраняя регистрацию по месту жительства, ответчики проживают по иному адресу, при этом выезд носит постоянный характер. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым, помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчики получили новую квартиру в адрес, переехали туда и более в жилом помещении на адрес не проживают.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом надлежащим образом приняты меры для их извещения о дате и времени судебного разбирательства, возражений на исковое заявление не представлено.

Третье лицо – Департамент городского имущества адрес в судебное заседание своего представителя не направило, было извещено о слушании дела.

Суд, учитывая надлежащее извещение участников процесса, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

 В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Тимирязевского районного совета народных депутатов адрес постановлено выдать ордер фио на жилое помещение.

Из преамбулы Постановления Правительства Москвы от 01.10.2002 г. № 805-ПП следует, что целью реализации программы «Молодой семье – доступное жилье» является улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" на 2002-2010 годы, городской программой "Молодежь Москвы" на 2001-2003 годы и в соответствии с Концепцией, одобренной постановлением Правительства Москвы от 12.02.2002 N 118-ПП "О первоочередных мерах по обеспечению прав молодых семей на жилище".

Согласно распоряжению ДГИ адрес от 09 ноября 2021 года ФИО1 снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по адресу: адрес.

Основанием для снятия истца с учета являлось Распоряжение Префекта адрес от 17.12.2008 г., которым ФИО2 и ФИО3 в рамках реализации программы «Молодой семье – доступное жилье» предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, зарегистрированы права собственности на указанное жилье.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Таким образом, суд находит доказанным факт приобретения ответчиками отдельного жилого помещения в собственность с использованием средств, предоставленных органами исполнительной власти адрес.

В судебном заседании допрошена свидетель фио, которая пояснила, что знакома с истцом, проживает по соседству, ответчик выехала из квартиры примерно в 2016-2017 году, а истец стала проживать одна, более ответчик в квартиру не возвращалась, вселиться не пыталась.

В судебном заседании допрошена свидетель фио, которая пояснила, что дружит с истцом, бывает у нее в гостях. Со слов свидетеля, ответчика она не видела с 2017 года, в квартиру ФИО2 не приезжает, проживает по иному адресу.

Показания свидетелей последовательны и непротиворечивы, соотносятся с иными доказательствами по делу, в связи с чем суд не усматривает оснований им не доверять.

Стороной ответчика не оспаривался в судебном заседании факт выезда из спорной квартиры, отсутствия заинтересованности в данном жилом помещении.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежат удовлетворению. Ответчики состояли на жилищном учете, получили в порядке улучшения жилищных условий жилое помещение в адрес, в 2009 году с ответчиками был заключен договор купли продажи с рассрочкой платежа. Ответчики выехали в предоставленное жилое помещение на иное постоянное место жительство. С этого времени в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают. Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты. В 2019 году оформили право собственности на предоставленную квартиру. Распоряжением ДГИ от 09.11.2021 года ФИО1 была снята с жилищного учета. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, как следствие подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.08. 2025 года.

Судья Заборовская С.И.