УИД 91RS0019-01-2023-004843-54 Дело № 2-3665/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре судебного заседания Разваляевой П.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

В октябре 2023 года истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти дедушки ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что при оформлении наследственных прав после смерти наследодателя было установлено, что право собственности на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, её представитель ФИО3 направила в адрес суда заявление, в котором просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, дело рассмотреть в её отсутствие. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением Исполнительного комитета Широковского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым №2 от 02.10.1997 ФИО2 бесплатно в частную собственность передан земельный участок, площадью 0,08 га, по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из ответа администрации Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым №590 от 12.12.2013, согласно записи в земельно-кадастровой книге №, Широковского сельского совета, за ФИО4 числится 0,08 га земельного участка, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек и сооружений, по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно части 1 статьи 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО4 на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 года N 697-ХII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю. 

В соответствии со ст. 1 Декрета КМУ "О приватизации земельных участков" N 15-92 (15-92) от 26.12.92 (утратил силу на основании ЗУ N 139-V от 14.09.2006 года), сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов было постановлено обеспечить передачу в течении 1993 года гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверялись соответствующим Советом народных депутатов, о чем делалась запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

По смыслу п. 1 Переходных положений Земельного кодекса Украины 2001 года, решения о предоставлении земельных участков, принятые соответствующими органами и не выполненные на момент введения в действие этого кодекса, сохраняли свое правоустанавливающее значение и подлежали исполнению в соответствии с требованиями данного кодекса.

Таким образом, право собственности возникало не с момента получения соответствующего государственного акта, а с момента принятия соответствующим советом решения о предоставлении земельного участка.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

В соответствии с п. 15 ч. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» одним из таких документов является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В соответствии ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым. 

Таким образом, из анализа указанных норм права и материалов дела, следует, что у ФИО2 при жизни возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после его смерти. 

Также судом установлено, что в соответствии с Постановлением Совета Министров Союза ССР от 31.05.1973 №364, актом председателя колхоза (директора совхоза) ГПЗ «Широкое» ФИО5 и председателя Новоандреевского сельского совета ФИО7 переселенцу – гражданину ФИО2 передан дом с надворными постройками.

Жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1796 руб. выплачен полностью ФИО2, что подтверждается справкой ГПЗ «Широкое» от 1992 года. 

В соответствии с информацией, изложенной в справке Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных инвентарного дела № на объект недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> на момент ДД.ММ.ГГГГ право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым отсутствуют зарегистрированные права на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с постановлением Совета Министров СССР «О льготах по переселению» от 31.05.1973 № 364, (признано утратившим силу постановлением Совмина СССР от 12.06.1987 № 659), переселенцы обеспечивались жильем на льготных условиях и приобретали право собственности на предоставленные им жилые дома при выплате за него последней суммы платежа.

Согласно Закона УССР "О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР" от 02.06.1968 каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счёт, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договором дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования. С введением в действие Закона Украины "О собственности" 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15.04.1991 в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Законодательство, действовавшее на момент приобретения наследодателем указанного дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и посёлках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утверждённой приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 N 45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Из указанного следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

При жизни ФИО4 все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы такое не находилось и в чем бы такое не заключалось, завещал внучке ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным заместителем главы администрации Широковского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ФИО15, зарегистрированным в реестре под №.

Согласно справке исполнительного комитета Широковского сельского ФИО22 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, умерший ФИО2 на день смерти был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. На день смерти вместе с ним по указанному адресу были постоянно зарегистрированы и проживали: дочь – ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Больше на день смерти ФИО2 вместе с ним никто, включая малолетних и несовершеннолетних детей, не был зарегистрирован и не проживал. 

Из заявления ФИО17 и ФИО16, предоставленного нотариусу ФИО8 следует, что к лицам, имеющим право на обязательную долю в наследстве после смерти отца ФИО19 они не относятся, не возражают, что свидетельство о праве наследство на все имущество наследодателя быдет выдано на имя наследника по завещанию. 

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено. 

На основании указанного завещания ФИО1 (до брака ФИО4) Снежане Викторовне выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №.

При этом, в рамках открытого нотариусом ФИО8 наследственного дела № после смерти ФИО2 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, поскольку не представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, свидетельствующие о наличии у наследодателя зарегистрированного права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, существуют разные способы наследования, в том числе по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом (абзац второй статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, из анализа указанных норм права и материалов дела следует, что при отсутствии реальной возможности получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок и жилой дом, во внесудебном порядке не представляется возможным, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признании за истцом права собственности на наследственное имущество после смерти ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Иск ФИО1 к администрации Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 81,7 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти дедушки ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано сторонами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ломовский И.В.

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2023 года.