Дело №2-114/2019

Кизеловского городского суда

Пермского края

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коваль А.А.,

при секретаре судебного заседания Верзаковой Ю.Р.,

с участием прокурора Частухина С.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником указанного дома. На момент продажи спорного дома в нём была зарегистрирована ответчик, которая при заключении договора купли-продажи квартиры обязалась сняться с регистрационного учета, но не исполнила данного обязательства. Её вещей в квартире нет, место нахождения ответчика неизвестно. Членом семьи и родственником, ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес> Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившейся в судебное заседание ответчика, признав возможным рассмотрение дела в её отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, выслушав истца, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагающего возможным удовлетворение иска, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным, в том числе и договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес>.

По условиям договора купли-продажи спорного жилого дома, ФИО2, являясь продавцом, обязалась в срок до 01.12.2013 года сняться с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Исследовав в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, собственником которого не является, в котором не проживает, членом семьи собственника спорного жилого дома не является.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса суд, 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Верно.Судья А.А. Коваль

Секретарь Ю.Р. Верзакова