Дело № 2–3045/2019

73RS0002-01-2019-003825-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 29 августа 2019 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Аристовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком, которого она зарегистрировала в данной квартире для совместного семейного проживания. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №5 Засвияжского района г.Ульяновска брак между ними расторгнут. Поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением – принадлежащей ей указанной квартирой – за ответчиком не сохраняется. Последний выехал из спорного жилого помещения, его имущества в квартире не имеется, он не является членом ее семьи. Регистрация в квартире ответчика нарушает ее право свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. 

Просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета из жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела судом извещалась. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела судом извещался.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Право собственности возникло на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке _ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестра прав, регистрационная запись № что подтверждается письмом директора Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области.

Из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (даритель), подарила ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (одаряемая), а ФИО2 приняла в дар двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую дарителю на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из имеющихся учетов ОРУГ отдела регистрационного учета граждан ООО «РИЦ-Ульяновск» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - собственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - бывший муж ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-BA № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №5 Засвияжского судебного района г.Ульяновска от 10.01.2012. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО4. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений стороны истца, материалов дела следует, что в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает, членом одной семьи с собственником не является, совместное хозяйство с ним не ведет, вещи его в спорном доме отсутствуют, добровольно выехал из жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения, препятствий в использовании спорного жилого помещения ему не чинилось, после выезда вселиться в квартиру попыток не предпринимал, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением суд не усматривает.

На основании приведенных норм права, принимая во внимание, что истец является собственником жилья, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Е.Н. Саенко