Дело № 2-37/2019 30 января 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Калиниченко А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Кировского муниципального района Ленинградской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на оставшуюся часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что ее (истицы) отцу В.А.Ф.. на основании договора № № от ДД.ММ.ГГ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес> На указанном земельном участке он (В.А.Ф..) возвел жилой дом. Право собственности на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГ Кировским БТИ по реестру № № ДД.ММ.ГГ года В.А.Ф.. умер. Она (истица) в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако, фактически приняла его, а именно: вступила во владение спорным жилым домом, приняла меры к его сохранности, обрабатывала земельный участок. Супруга наследодателя - ФИО4 наследство после смерти В.А.Ф.. не принимала, к нотариусу с соответствующим заявлением не обращалась. Просит установить факт принятия наследства после смерти В.А.Ф.. и признать за ней (истицей) право собственности на оставшуюся часть жилого дома по вышеуказанному адресу (л.д. 1-3).

Определением суда от 11.12.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Кировского муниципального района Ленинградской области (л.д. 162-166).

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации Кировского муниципального района Ленинградской области ФИО2 возражал против удовлетворения иска, указывая на то, что фактически жилой дом – как объект недвижимости на земельном участке отсутствует.

Представитель ответчика – администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. В заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 168, 174).

Суд, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора № № от ДД.ММ.ГГ В.А.Ф.. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 574 кв.м под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ, земельный участок площадью 754 кв.м учтен в Едином государственном реестре недвижимости за кадастровым номером № (л.д. 16-17).

На данном земельном участке ФИО5 возвел жилой дом.

Право собственности В.А.Ф. на жилой дом зарегистрировано Кировским БТИ ДД.ММ.ГГ на основании договора № № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГ, удостоверен Мгинской ГНК по реестру №, и акта о приемке дома в эксплуатацию (л.д. 5, 55-56).

В настоящее время вышеуказанный жилой дом (лит.А) (оставшаяся часть объекта 8% - фундамент), учтенный за инвентарным номером № расположен в пределах границ земельного участка, что подтверждается справкой Кировского БТИ и техническим паспортом (л.д. 5, 6-8).

ДД.ММ.ГГ года В.А.Ф.. умер (л.д. 18).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что после смерти В.А.Ф.. спорный жилой дом входил в состав его наследственного имущества.

На основании ст. 527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Наследником по закону после смерти В.А.Ф. являлась его дочь ФИО3 (л.д. 22, 23, 24).

Наследственное дело после смерти В.А.Ф.. не заводились (л.д.96, 112, 156, 159, 160).

В силу ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Факт принятия наследства ФИО3 после смерти В.А.Ф. в течение шести месяцев подтверждается показаниями свидетелей А.С.Г. Т.В.И., А.С.И.., К.Ю.В.., которые показали, что после смерти В.А.Ф.., ФИО3 обрабатывала участок, отдала соседям, принадлежащий В.А.Ф.. садовый инвентарь (л.д. 121-126, 162-166). Показания данных свидетелей у суда не вызывают сомнения, поскольку они последовательны, непротиворечивы, сведениями о заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу перешло к ФИО3 в порядке наследования по закону. 

С учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что с момента принятия наследства ФИО3 после смерти отца к ней перешло право собственности на спорный жилой дом целиком вне зависимости от регистрации права собственности, то обстоятельство, что жилой дом сгорел, не должно препятствовать наследнику оформить свои права на наследственное имущество в виде оставшейся части этого жилого дома.

Представленный акт натурного обследования земельного участка от 09.10.2018, подготовленный отделом муниципального земельного контроля администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, об отсутствии строений на земельном участке по указанному адресу (л.д. 113), суд во внимание не принимает, поскольку к ФИО3 в порядке наследования в собственность перешел не только сам объект, но и титульное право на него, которое никем не оспорено и не отменено. 

Из материалов дела видно, что на момент рассмотрения дела в суде на спорном земельном участке имеется фундамент жилого дома, то есть объект недвижимости, зарегистрированный в Кировском БТИ, который в настоящее время восстанавливается истицей, поэтому суд не может согласиться с доводом администрации об отсутствии объекта недвижимости на спорном земельном участке (л.д. 5, 136-137, 169-173).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО3 наследства в течение шести месяцев после смерти В.А.Ф., наступившей ДД.ММ.ГГ

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, женского пола, гражданином России (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГ 

<

адрес>, код подразделения №), зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на жилой дом (оставшаяся часть объекта 8% - фундамент) (лит. А) с инвентарным номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.С. Невская