Дело № 2-651/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре Нуштаевой Н.А.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива «Былина» к ФИО4 об истребовании документов,

установил:

Жилищно-строительный кооператив «Былина» обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит обязать ответчика передать правлению ЖСК «Былина» имеющиеся у ответчика следующие документы: Устав ЖСК «Былина», свидетельство о постановке ЖСК «Былина на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации ЖСК «Былина» в ЕГРЮЛ, выписку из ЕГРЮЛ в отношении ЖСК «Былина», технические паспорта на водо и теплосчетчики, договоры с подрядчиками, акты выполненных работ, отчеты ревизионных комиссий, банковские выписки и документы, кадастровый паспорт на земельный участок, протоколы общих собраний членов ЖСК «Былина», кассовую книгу, бухгалтерскую и иную финансовую документацию ЖСК «Былина», данные по начислению и уплате за коммунальные услуги, трудовые договора, книгу приказов с 2016-2018 г.г., а также имущество ЖСК, в состав которого входит: компьютер, монитор, принтер, ксерокс, ключи от кабинета.

В обоснование иска указано, что 25.09.2018 г. в 

<

данные изъяты> мин. на территории жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес> по инициативе членов ЖСК « Былина»: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 состоялось внеочередное общее собрание членов ЖСК «Былина», на котором был избран состав правления ЖСК на текущий год, при этом прежний председатель ФИО4 была переизбрана и ее полномочия единогласным решением были прекращены, поскольку свои обязанности ФИО4 за время своего руководства не выполняла: дворовая территория не подметалась, газоны не убирались и не поливались, деревья не обрезались, в результате чего, ветки деревьев бьют по окнам, трава не скашивается, зимой двор редко чистится от снега, но и в летний период из-за отсутствия асфальтного покрытия невозможно подойти к подъезду. Но при этом у дома по вышеуказанному адресу выросли долги. Подъезды грязные. За 33 г. только в двух подъездах сделан ремонт за счет средств депутата ФИО25 Работа председателя ФИО4 оценивается жителями ЖСК «Былина» неудовлетворительно. Много лет ФИО4 не собирала собрания и не предоставляла отчеты членам ЖСК о проделанной работе. Инициативная группа жильцов дома подавала заявление председателю ФИО4 о предоставлении финансовой отчетности за последние 3 г.: по отоплению, общему освещению, капитальному и текущему ремонту, о штате сотрудников с их заработной платой и обязанностями по трудовым договорам, а также сметы и акты о проделанной работе по замене холодного и горячего водоснабжения за 2013 г., на которые собирались отдельно с жителей дома наличные деньги. Однако председатель данные требования жильцов проигнорировала. На 30.05.2018 г. имеется задолженность у ЖСК «Былина» за потребленную тепловую энергию и теплоноситель горячей воды по договору теплоснабжения № т от 01.09.2014 г. в сумме 2 428 856 руб. 84 коп., по договору № т от 01.09.2014 г. в сумме 685 447 руб. 45 коп. 

ФИО4 была переизбрана большинством голосов с выборной должности председателя и избрана председателем ЖСК «Былина» ФИО1

Согласно решению собрания, в обязанность бывшего председателя правления ФИО4 входит: передать вновь избранному составу правления следуемые печати и документы ЖСК, Устав ЖСК «Былина», свидетельство о постановке ЖСК «Былина на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации ЖСК «Былина» в ЕГРЮЛ, выписку из ЕГРЮЛ в отношении ЖСК «Былина», технические паспорта на водо и теплосчетчики, договоры с подрядчиками, акты выполненных работ, отчеты ревизионных комиссий, банковские выписки и документы, кадастровый паспорт на земельный участок, протоколы общих собраний членов ЖСК «Былина», кассовую книгу, бухгалтерскую и иную финансовую документацию ЖСК «Былина», данные по начислению и уплате за коммунальные услуги, трудовые договора, книгу приказов с 2016-2018 г.г., а также имущество ЖСК, в состав которого входит: компьютер, монитор, принтер, ксерокс, ключи от кабинета.

Однако документация до настоящего времени не передана и от их передачи ответчик немотивированно уклоняется. Устные и письменные требования правления о передаче документов для управления многоквартирным домом ФИО4 оставляет без внимания и ответа. В адрес бывшего председателя ЖСК «Былина» ФИО4 вручалось уведомление с требованием «в течении 10-ти дней со дня получения уведомления передать учредительные и финансовые документы, касающиеся деятельности ЖСК вновь избранному правлению».

Ответчик уведомление о передаче документов не приняла, что подтверждается актом об отказе в получении уведомления от 09.10.2018 г.

Истец полагает, что действия бывшего председателя правления ЖСК «Былина» являются незаконными и нарушают права и законные интересы всех членов ЖСК, препятствуют осуществлению финансово-хозяйственной и организационно-распорядительной деятельности ЖСК «Былина».

Решением внеочередного собрания членов ЖСК «Былина» от 25.09.2018 г. избрано новое правление кооператива, ревизионная комиссия. Единогласным голосованием членов ЖСК «Былина», изложенному в протоколе от 25.09.2018 г., председателем была избрана ФИО1

Указанный протокол в установленном законом порядке недействительным не признан.

Поскольку ЖСК не является собственностью бывшего председателя ФИО4, а ее полномочия в качестве председателя прекращены, так как был избран новый председатель правления - ФИО1, то отказ передать учредительные и финансовые документы новому председателю является грубым нарушением закона и интересов всех членов ЖСК «Былина».

Указанные действия ответчика лишают возможности продолжения нормальной деятельности кооператива, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным выше иском. 

В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить, дополнительно пояснили, что ЖСК «Былина» не может произвести переоформление документов в различных инстанциях в связи с перевыборами председателя и правления ЖСК, поскольку ответчик ФИО4, которая в настоящее время не является председателем, незаконно удерживает у себя вышеуказанные документы. В настоящее время в выписке на юридическое лицо значится председателем ЖСК «Былина» ФИО4, поскольку в налоговом органе отказали в переоформлении документов, так как новым руководством ЖСК «Былина» не представлены подлинники документов.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку ФИО1 незаконно выбрана председателем ЖСК «Былина» в связи с нарушение процедуры выборов, не отрицала того факта, что в наличии у ответчика находятся все документы, которые просит истец обязать ответчика передать ЖСК «Былина». Ответчик готов передать испрашиваемые документы надлежащему истцу, поскольку настоящий иск, по мнению ответчика, подан ненадлежащим истцом, в связи с чем, передавать документы некому.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, причина не явки не известна.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.Гражданское судопроизводство осуществляется, согласно ст. 12 ГПК РФ, на основе состязательности и равноправия сторон. 

По правилам ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений по делу.

В судебном заседании установлено, что 25.09.2018 г. в 

<

данные изъяты> мин. на территории жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес> по инициативе членов ЖСК « Былина»: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 состоялось внеочередное общее собрание членов ЖСК «Былина», на котором был избран состав правления ЖСК на текущий год, при этом прежний председатель ФИО4 была переизбрана и ее полномочия единогласным решением были прекращены.

Согласно решению собрания, в обязанность бывшего председателя правления ФИО4 входит: передать вновь избранному составу правления следуемые печати и документы ЖСК, Устав ЖСК «Былина», свидетельство о постановке ЖСК «Былина на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации ЖСК «Былина» в ЕГРЮЛ, выписку из ЕГРЮЛ в отношении ЖСК «Былина», технические паспорта на водо и теплосчетчики, договоры с подрядчиками, акты выполненных работ, отчеты ревизионных комиссий, банковские выписки и документы, кадастровый паспорт на земельный участок, протоколы общих собраний членов ЖСК «Былина», кассовую книгу, бухгалтерскую и иную финансовую документацию ЖСК «Былина», данные по начислению и уплате за коммунальные услуги, трудовые договора, книгу приказов с 2016-2018 г.г., а также имущество ЖСК, в состав которого входит: компьютер, монитор, принтер, ксерокс, ключи от кабинета.

Однако документация до настоящего времени не передана и от их передачи ответчик немотивированно уклоняется. Ответчик уведомление о передаче документов не приняла, что подтверждается актом об отказе в получении уведомления от 09.10.2018 г.

О том, что вышеуказанная документация и предметы компьютерной техники находятся у ответчика, ответчиком в ходе дела не отрицалось в лице её представителя.

Согласно ст.110 ЖК РФ жилищным и жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Настоящим Кодексом определяется правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в том числе особенности их гражданско-правового положения (пункт 4 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива: обеспечивает выполнение решений правления кооператива; без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки, осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива(конференции)или правления кооператива. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Согласно Устава Жилищно-строительного кооператива «Былина», утвержденного протоколом общего собрания членов ЖСК « Былина», председатель правления обеспечивает выполнение решений Правления, действует и подписывает от имени кооператива платежные документы и совершает сделки, которые не подлежат обязательному одобрению Правлением или общим собранием, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания правила внутреннего распорядка обслуживающего персонала кооператива, положение об оплате труда.

Таким образом, решением внеочередного собрания членов ЖСК «Былина» от 25.09.2018 г. избрано новое правление кооператива, ревизионная комиссия. Единогласным голосованием членов ЖСК «Былина», изложенному в протоколе от 25.09.2018 г. председателем была избрана ФИО1

Указанный протокол от 25.09.2018 г. в установленном законом порядке, недействительным не признан.

В соответствии со ст. ст. 56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

Поскольку полномочия ФИО28 в качестве председателя прекращены, так как был избран новый председатель правления - ФИО1, отказ последней передать учредительные и финансовые документы новому председателю является грубым нарушением закона и интересов всех членов ЖСК «Былина», в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о том, что ЖСК «Былина» в лице председателя Правления ФИО1 является ненадлежащим истцом по делу, поскольку до настоящего времени в выписке на юридическое лицо ЖСК «Былина» председателем Правления числится ФИО4, собрание от 25.09.2018 г. проведено с грубейшими нарушениями закона, суд находит несостоятельным, поскольку данное собрание до настоящего времени, никем не оспорено. 

Кроме того, в виду отсутствия подлинников документов в настоящее время у ЖСК «Былина» (которые в настоящее время находится у ответчика, что не отрицалось последней в ходе рассмотрения дела), ЖСК не имеет возможности внести новые сведения о новом председателе в налоговом органе.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в полном объеме.

В связи с удовлетворением требований истца, с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194,198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ФИО4 передать правлению Жилищно-строительного кооператива «Былина» имеющиеся документы: Устав ЖСК «Былина», свидетельство о постановке ЖСК «Былина на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации ЖСК «Былина» в ЕГРЮЛ, выписку из ЕГРЮЛ в отношении ЖСК «Былина», технические паспорта на водо и теплосчетчики, договоры с подрядчиками, акты выполненных работ, отчеты ревизионных комиссий, банковские выписки и документы, кадастровый паспорт на земельный участок, протоколы общих собраний членов ЖСК «Былина», кассовую книгу, бухгалтерскую и иную финансовую документацию ЖСК «Былина», данные по начислению и уплате за коммунальные услуги, трудовые договора, книгу приказов с 2016-2018 г.г., а также имущество ЖСК, в состав которого входит: компьютер, монитор, принтер, ксерокс, ключи от кабинета.

Взыскать с ФИО4 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Былина» государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: