УИД 67 RS0006-01-2021-001166-23 Дело № 2-658/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 02 июня 2021 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделении финансовых лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделении финансовых лицевых счетов, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что они являются сособственниками жилого помещения по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> Ответчик коммунальные услуги оплачивает нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность. Она проживает в другом городе, приезжает редко, по приезду в квартиру попасть не может, на контакт с ней ответчик не идёт, прийти к соглашению с ним об оплате коммунальных расходов она не может. Поскольку в ином порядке разрешить данный иск не представляется возможным, вынуждена обратиться с заявлением в суд.

ФИО1, извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении данного дела без её участия. Исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик ФИО2, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного иска без его участия, в котором также указал, что исковые требования признаёт в полном объёме, последствия признания иска ему известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требование истца.

Представитель третьего лица АО «АтомЭнергоСбыт», извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которому с заявленными исковыми требованиями не согласен, поскольку при наличии одного прибора учёта выделить потребление каждого зарегистрированного, проживающего или собственника квартиры не представляется возможным. Просит рассмотреть данный иск без участия представителя.

Представитель третьего лицо АО «Спецавтохозяйство» извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которому полагает, что права истицы общество не нарушало, с заявлениями о внесении изменений в лицевой счёт, также как и о разделе лицевых счетов ни истец, ни ответчик не обращались. Просит рассмотреть данное дело без участия представителя.

Представитель муниципального унитарного предприятия «Остер» муниципального образования Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, из которого следует, что по состоянию на 01 мая 2021 года задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, содержание мест общего пользования, техническое обслуживание тепловых сетей) по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, составляет 16 283 рубля 47 копеек. Оформление и выдача отдельных платёжных документов и раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги возможно только путём открытия на каждого из собственников жилого помещения лицевого счёта, путём заключения с каждым договора на оказание услуг. Просит рассмотреть данное дело без участия представителя. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель Рославльского филиала ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, из которого следует, что задолженность по оплате за отопление по состоянию на 1 мая 2021 года по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> составляет 41 847 рублей 04 копейки. Просит рассмотреть данное дело без участия представителя. Решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, из которого следует, что по состоянию на 13 мая 2021 года в информационно-аналитической системе автоматизаци и мониторинга деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства Смоленской области имеются данные об одном собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, - ФИО1 При получении иных документально подтверждённых сведений об иных собственниках жилого помещения в систему ЖКХ будут сделаны корректировки. Просит рассмотреть данное дело без участия представителя.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, отзыв на иск не предоставил.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственниками квартиры, № 12, находящейся в жилом доме 

<

адрес> Смоленской области, согласно решению Рославльского городского суда Смоленской области от 16 апреля 2020 года являются в равных долях, по ? доли каждый, ФИО1 и ФИО2 ( л.д.100-101).

На имя ФИО1 открыты лицевые счета: на оплату жилищно-коммунальных услуг в МУП «Остер»; на подачу тепла в Рославльском филиале ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», на оплату взносов на капитальный ремонт в Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»; по обращению с твёрдыми коммунальными отходами в АО «Спецавтохозяйство».

Соглашение между сторонами по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, что послужило основанием для обращения истца с требованием об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделении финансовых лицевых счетов. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Поскольку стороны являются сособственниками вышеуказанной квартиры по ? доли каждый, поэтому на данных лиц, как участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за коммунальные услуги.

Между сторонами не было достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, имеются конфликтные отношения, начисление жилищно-коммунальных услуг производится на всех зарегистрированных в квартире лиц, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги.

Стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Учитывая то обстоятельство, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, исковые требования являются обоснованными.

Доводы АО «АтомЭнергоСбыт» о том, что имеется один прибор учета электрической энергии и невозможно определить реальное фактическое потребление каждым из проживающих электроэнергии, не принимаются судом, поскольку сам по себе раздел финансово-лицевых счетов является внутренним документом ресурсоснабжающей организации и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст. 249 ГК РФ.

Наличие одного договора в отношении энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию. 

Наличие одного прибора учета и невозможность определения реального фактического потребления каждым из проживающих является основанием для распределения всего потребленного ресурса между проживающими лицами по общему правилу в равных долях (или ином размере с учетом лиц, проживающих в жилом помещении и являющихся членами семьи того или иного собственника жилого помещения), а не основанием для отказа в таком определении. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделении финансовых лицевых счетов удовлетворить.

Определить ФИО1 и ФИО2 по ? доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире № 12, находящейся в доме 

<

адрес> Смоленской области.

Данное решение является основанием для АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Спецавтохозяйство», Муниципального унитарного предприятия «Остер» муниципального образования Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, Рославльского филиала ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» производить расчет и формировать платежные извещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом, и для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 08 июня 2021 года.