УИД 32RS0031-01-2019-000910-18

№2-29/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Трубчевск 20 января 2020 г.

Трубчевский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Лагуточкиной Л.В.

при секретаре Филоновой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, её представителя адвоката Прошина В.М.,

представителя уполномоченного органа по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству администрации Трубчевского муниципального района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.С.И. и С.А.К. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по тем основаниям, что постановлением Белоберезковской поселковой администрации Трубчевского района от ДД.ММ.ГГГГ № ему бесплатно передано в собственность жилое помещение - комната площадью 7,9 кв.м., в котором зарегистрированы он и ответчики ФИО2, и её несовершеннолетние дети: С.С.И. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и С.А.К. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, которые членами его семьи не являются, фактически в комнату никогда не вселялись. 

В судебном заседании истец требования уточнил, просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, дополнительно пояснил, что ответчик приходится дочерью его бывшей супруги, ФИО4 с которой проживал и состоял в зарегистрированном браке с 2015 по 2019 г.г. По просьбе супруги зарегистрировал в комнате её дочь и внуков, с целью в последующем получить социальное жилье. Фактически ответчики в комнату не вселялись, вещи не завозили, коммунальные услуги в настоящее время ответчик не оплачивает, площадь комнаты рассчитана на одного человека, и не позволяет проживать в ней ответчикам.

Ответчик ФИО2 иск не признала, в его удовлетворении просит отказать, пояснила, что её мать лично добивалась, чтобы у истца появилось свое жилое помещение, т.к его дом сгорел, он лично и по своей инициативе зарегистрировал её и детей. В комнату она не вселялась, хотя в ней находились детские вещи её дочери, при этом другого жилья не имеет, цель регистрации в спорном жилом помещении получении социального жилья, т.к. стоит на очереди в Белоберезковской поселковой администрации как малоимущая. В квартире матери она регистрироваться не желает, ввиду конфликтных отношений. Фактически проживает в 

<

адрес> т.к работает медсестрой в больнице, где также стоит на очереди на получение жилого помещения. В настоящее время находится в отпуске по уходу за вторым ребенком, получает Чернобыльские выплаты и проживает в квартире матери.

Представитель ответчика адвокат Прошин В.М., действующий на основании ордера требования посчитал не обоснованными, с учетом интересов несовершеннолетних детей, просит предоставить отсрочку исполнения решения минимум на два месяца, для решения вопроса о регистрации по другому адресу.

Представитель уполномоченного органа по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству администрации Трубчевского муниципального района по доверенности ФИО3, разрешение спора оставила на усмотрение суда, пояснила, что органом опеки установлено фактическое проживание ответчика с детьми по месту регистрации своей матери, обследовать комнату истца не представилось возможным. 

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Трубчевский» в суд не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, отзыв на иск не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 7,9 кв.м и принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, на основании Постановления Белоберезковской поселковой администрации Трубчевского района от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Право собственности на комнату зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с согласия ФИО1 зарегистрированы ответчики ФИО2 и её несовершеннолетние дети С.С.И. ДД.ММ.ГГГГ.рождения и С.А.К. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Как установлено органом опеки и попечительства администрации Трубчевского муниципального района и отражено в Акте обследования жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с детьми проживает в двухкомнатной 

<

адрес> площадью 49,1 кв.м., в которой созданы все условия для проживания несовершеннолетних. Квартира принадлежит матери ответчика ФИО4, в ней также проживает еще одна дочь С.А.В.

Согласно справке Белоберезковской поселковой администрации Трубчевского района семья ФИО2, состоящая из трех человек с ДД.ММ.ГГГГ включена в список общей очереди под № на получение жилой площади по договору социального найма как признанная малоимущей.

Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в комнату никогда не вселялись, а их регистрация носит фиктивный характер, с целью постановки на жилищный учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, что не оспаривала в суде ответчик ФИО2, оплату коммунальных услуг ответчики не производят, их личные вещи в комнате отсутствуют.

Доводы ответчика ФИО2, а также её представителя - адвоката Прошина В.М, о том, что они не имеют права быть зарегистрированными в жилом помещении принадлежащем её матери, суд не принимает, по тому основанию, что на момент приватизации в ДД.ММ.ГГГГ году 

<

адрес> ФИО2 являлась несовершеннолетней и имела равные права на приватизацию и пользование этим помещением с лицом, его приватизировавшим, а иное нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В настоящее время истец несет обязанность по уплате коммунальных услуг за проживание четырех человек, тогда как ни ответчик, ни её несовершеннолетние дети в комнату никогда не вселялись, доводы о том, что между ФИО2 и собственником комнаты имелась договоренность относительно их регистрации судом отклоняются, так как собственник в любой момент имеет право требовать устранения нарушения его прав, а истец в настоящий момент не желает предоставлять во владение либо пользование ответчикам принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, имеет право требовать снять ответчиков с регистрационного учета, в связи с чем требования о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ходатайство о сохранении регистрации в спорном жилом помещении на неопределенный срок, необходимый ответчикам для реализации права на использование материнского капитала для приобретения жилья в собственность, либо до получения жилого помещения по договору социального найма удовлетворению не подлежит, поскольку закон не позволяет ущемлять права собственника жилого помещения в угоду лиц которые не являются членами его семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.С.И. и С.А.К. удовлетворить.

Признать ФИО2, несовершеннолетних С.С.И. и С.А.К. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд.

Судья Л.В. Лагуточкина 

Решение изготовлено 22.01.2020 г.