55RS0016-01-2024-001048-98 

Дело № 2-20/2025 (2-843/2024) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка «14» января 2025 года

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Баёвой А.С.,

с участием помощника прокурора Егорова А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в Кормиловский районный суд с исковым заявлением о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользование жилым помещением по адресу 

<

адрес>А. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения. В доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, но фактически там не проживают, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

В судебном заседании истц исковое заявление поддержал, суду пояснил, что в мае ДД.ММ.ГГГГ года купил жилой дом. До момента приобретения дома в нем несколько лет никто не проживал, дом был брошенный. Он отремонтировал дом. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года он начал заключать договоры на газоснабжение и энергоснабжение. В энергосбыте ему сообщили, что в жилом помещении зарегистрированы ответчики. В миграционном пункте он получил выписку из которой следовала, что в жилом помещении помимо членов его семьи зарегистрированы ответчики. С указанными лицами он не знаком, их вещей в доме не имеется, за период с момента приобретения дома и до момента рассмотрения дела он в д. Сосновка не приезжали.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены по адресу регистрации. 

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. С весны ДД.ММ.ГГГГ года в доме по соседству (

<

адрес>) проживает истец с семьей. Ранее в указанном доме до ДД.ММ.ГГГГ года проживала ФИО14, которая в августе ДД.ММ.ГГГГ года выехала. С указанного времени дом стоя брошенный. ФИО7 – собственник дома приезжал присмотреть за домом и искал возможности его продать.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что после смерти в ДД.ММ.ГГГГ году его отца унаследовал дом по адресу 

<

адрес>А. После смерти отца в доме никто не проживал, в доме вещей никаких не было, были открыты окна и двери. Зарегистрированные в жилом помещении ответчики ему не известны, кем и при каких обстоятельствах они были зарегистрированы он не знает. В мае ДД.ММ.ГГГГ года указанный дом был им продан истцу и членам его семьи.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав помощника прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчики, по представленным доказательствам в спорном жилом помещении не проживают, сведениями о их недобровольном выбытии из жилого помещения суд не располагает. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что истец является собственниками жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого помещения. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В пункте 24 Правил указано, что граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном настоящими Правилами. Регистрация по месту пребывания лиц без определенного места жительства осуществляется территориальными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации в порядке, установленном настоящими Правилами, по адресам организаций социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги лицам без определенного места жительства, на основании заявления установленной формы о регистрации по месту пребывания и документов, удостоверяющих личность, с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания.

Пунктом 31 Правил предусмотрены случаи снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании было установлено, что ответчики был зарегистрированы по месту жительства в период с 2016 по 2019. В настоящее время место их нахождения не известно, установить их место нахождение в ходе рассмотрения дела не представилось возможным. Согласно показаний истца и свидетелей по спорному адресу проживает истец и члены его семьи, ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют. О наличии родственных связей между собственником жилого помещения и ответчиками суду ничего не известно. Ответчики не проживая и не пребывая в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, состоят там, на регистрационном учете, что является незаконным.

В п. 16 Правил предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Суд считает, что в судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с длительным не проживанием в жилом помещении. 

При таких обстоятельствах суд считает доказанными исковые требования истца, признаёт их законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ответчика ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> А.

Признать ответчика ФИО3, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> А.

Признать ответчика ФИО4, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> А.

Признать ответчика ФИО5, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> А.

Признать ответчика ФИО6, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Взыскать солидарно с ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты> ФИО6, 12

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты> государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья У.В. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2025 года 

Судья У.В. Бочарова