УИД: 63RS0042-01-2024-000124-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

05 июля 2024г. Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Востриковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-468/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что 

<

дата> между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. В период брака, 

<

дата> у них родился ребенок ФИО5 

<

дата> брак между сторонами расторгнут. В период брака супругами были вложены денежные средства в покупку жилого помещения в строящемся доме по адресу: 

<

адрес> Стороны договорились, что договор долевого строительства квартиры будет заключаться одним и супругов, а именно, с истицей. 

28.08.2017г. ФИО1 приобретена квартира по договору № ЮГ2-1.4-49 о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома, предметом которого являлась квартира, строительный № в многоквартирном жилом доме № (строительный) 1.4, входящем в состав строящегося объекта «Квартал 1 пятой очереди застройки», в последующем с присвоенным адресом 

<

адрес>.

Далее, отношения между супругами ухудшились и 

<

дата> брак был расторгнут. Место проживания несовершеннолетнего ребенка определено с матерью. Вопрос о разделе, совместно нажитого супругами имущества в судебном порядке, не рассматривался.

Таким образом, истице на момент развода принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, м.

<

адрес>, другая ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение принадлежало несовершеннолетнему ребенку истицы ФИО5

Ответчик (ФИО2) уже после расторжения брака обратился в Новокуйбышевский городской суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества – квартиры с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решением Новокуйбышевского городского суда от 

<

дата>, с учетом Апелляционного определения Самарского областного суда от 21.03.2023г., произведен раздел совместно нажитого имущества в следующих размерах: за ФИО2 признано право общей долевой собственности в размере 41/100 доли; за ФИО1 в размере 9/100 долей; за несовершеннолетним ребенком ФИО5 – 50/100 доли.

Соответственно размер расходов на содержание, ремонт и коммунальные услуги, учитывая, что за долю ? несовершеннолетнего ребенка супруги должны нести в равных долях, размер платежей должен рассчитываться исходя из следующего размере долей: ФИО2 – 66/100 =49, 76 кв.м; ФИО1 – 34/100=25, 64 кв.м.

Управление многоквартирным домом, в котором расположено указанное жилое помещение, осуществляется управляющей компанией ООО УК «Юг-Сервис», с которой у ответчика заключен договор управления, лицевой счет №, на котором ведется начисление платы за содержание, ремонт и управление многоквартирным домом и учет денежных средств, поступающих в счет оплаты данных услуг, был открыт также на имя истицы в отношении всей площади квартиры.

Ответчик жилищно-коммунальные платежи в отношении указанной квартиры не осуществляет, денежные средства на данные цели истице не предоставляет несмотря на неоднократные обращения истицы в адрес ответчика.

Истица за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно, самостоятельно производила оплату в полном объеме, в том числе за несовершеннолетнего ребенка и за долю бывшего супруга, жилищно-коммунальных услуг общего имущества в многоквартирном доме, сумма платежей за указанный период составила 42 246, 37 руб.

Таким образом, задолженность ответчика перед истицей составляет 27 880, 35 руб.

Кроме того, истица производила оплату в ООО «ЭкоСтройРесурс», задолженность ответчика перед истицей составляет 13 520, 01 руб.

Также истица производила оплату в ООО «Юг сети», задолженность ответчика перед истицей составляет 30 356, 64 руб.

Кроме того, истица производила оплату в ООО «Самарские коммунальные системы», задолженность ответчика перед истицей составляет 13 520, 01 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит у четом уточнений взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2021 г. по февраль 2023 г. в размере 78 056, 18 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 542 руб.

В ходе рассмотрения гражданского дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования было привлечено ООО «УК «Юг-Сервис».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ранее в судебном заседании представил отзыв на исковое заявление, в котором просил суд в удовлетворении исковых требований отказать, т.к. с него взыскиваются алименты на ребенка от брака с истцом., из которых, по его мнению, должна оплачивать квартплату за их общего ребенка.

Представитель третьего лица ООО «УК «Юг-Сервис», в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, обсудив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2 (41/100 в праве общей долевой собственности); ФИО1 (9/100 в праве общей долевой собственности); несовершеннолетняя ФИО5 (1/2 в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>, решением Новокуйбышевского городского суда 

<

адрес> от 20.10.2022г. с учетом апелляционного определения Самарского областного суда от 21.03.2023г.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ФИО3, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что между сторонами имеются разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг, брак между истцом и ответчиком расторгнут, членами одной семьи они не являются, ведут друг от друга отдельное хозяйство, ответчик ФИО2 фактически в спорной квартире не проживает, ведет отдельный бюджет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик должен самостоятельно оплачивать за жилье и коммунальные услуги, приходящиеся на его долю в праве собственности.

Следовательно, коммунальные услуги подлежат определению между сторонами в размере 41/100 доли за ФИО2; 9/100 доли за ФИО1; 1/2 доли за несовершеннолетней ФИО5

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу части 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. 

Обязанность содержать своих несовершеннолетних детей носит безусловный характер и не связана с наличием либо отсутствием у гражданина постоянного и достаточного дохода.

Из разъяснений, изложенных в абз. 1 п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, коммунальные услуги подлежат определению между сторонами в размере 41/100 +25/100 (1/2 от 1/2 за несовершеннолетнего ребенка) = 66/100 доли за ФИО2; 9/100+25/100 (1/2 от ?) за несовершеннолетнего ребенка) =34/100 доли за ФИО1

По общему правилу, закрепленному в подпункте 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник, исполнивший солидарное обязательство, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно материалам дела истец за период с 

<

дата> по 

<

дата> произвела оплату за содержание, ремонт и коммунальные услуги по платежам ООО УК «Юг-Сервис» в размере 42 246, 37 руб.; за период с 

<

дата> по 

<

дата> произвела оплату за вывоз ТКО по платежам ООО «ЭкоСтройРесурс» в размере 20 486, 449 руб.; за период с 

<

дата> по 

<

дата> произвела оплату за отопление по платежам ООО «Юг сети» в размере 42 880, 43 руб.; за период с 

<

дата> по 

<

дата> произвела оплату за коммунальную услугу ХВС и водоотведение по платежам ООО Самарские коммунальные системы» в размере 25 197, 11 руб.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом, согласно его доле за содержание, ремонт и коммунальные услуги по платежам ООО УК «Юг-Сервис» составляет 27 880, 35 руб.; задолженность ответчика перед истцом, согласно его доле за вывоз ТКО по платежам ООО «ЭкоСтройРесурс» составляет 13 520, 01 руб.; задолженность ответчика перед истцом, согласно его доле за отопление по платежам ООО «Юг сети» составляет 30356, 54 руб.; задолженность ответчика перед истцом согласно его доле за коммунальную услугу ХВС и водоотведение по платежам ООО Самарские коммунальные системы» составляет 6 299, 28 руб.

Иного расчета задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком суду не представлено.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что он выплачивает на ребенка алименты, из которых, по его мнению, истец должна оплачивать квартплату за их общего ребенка, поскольку алименты имеют другое правовое предназначение, а именно: содержание детей, обеспечение их питанием, одеждой.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Одновременно при вынесении решения по делу в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика понесенные истцом по делу судебные расходы – расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 542 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт № № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в городе Новокуйбышевске 

<

дата>, к/п №) в пользу ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт № № выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> 

<

дата> к/п №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2021 г. по февраль 2023 г. в размере 78 056 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 542 рублей, а всего 80 598 (восемьдесят тысяч пятьсот девяносто восемь) рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2024г.

Судья: Т.Н. Ломакина