ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: судьи О.Н. Дубовик, рассмотрев материалы искового заявления ФИО2 к ФИО1, третье лицо: ФИО6» о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, третье лицо: ФИО7» о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Просила суд признать договор купли-продажи трехкомнатной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО1 недействительным в силу его ничтожности и применить последствия недействительности ничтожной сделки, а именно ФИО1 (покупатель) обязана возвратить в натуре трехкомнатную 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО4, а ФИО4 (Продавец) обязан возвратить ФИО1 денежную сумму в размере 3200000 руб.

Согласно ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Так, спорный объект недвижимости, в отношении сделки на который заявлено требование о применении последствий недействительности сделки, расположен по адресу 

<

адрес>.

Таким образом, имущество не расположено на территории Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону и не может быть отнесен к подведомственности Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону.

В соответствии со ст. 135 ГПК, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду. О возвращении искового заявления судья выносит мотивированное определение, в котором указывает, в какой суд следует обратиться заявителю, если дело неподсудно данному суду, или как устранить обстоятельства, препятствующие возбуждению дела. Определение суда должно быть вынесено в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд и вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение. На определение судьи о возвращении заявления может быть подана частная жалоба.

Поскольку исковое заявление не относится к подсудности Железнодорожного районного суда 

<

адрес>, то оно подлежит возврату заявителю.

Руководствуясь ст.ст. 23, 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление ФИО2 к ФИО1, третье лицо: ФИО8» о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение 15-ти дней путем подачи частной жалобы.

Судья: