№ 2-1606/2020 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

14 июля 2020 года гор.Улан-Удэ 

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Власовой И.К., при секретаре Митыповой С.Р., помощнике судьи Цыдыповой А.С., с участием прокурора Бадмажаповой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1606/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском к ответчику ФИО3, в обоснование указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ... по адресу .... В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик – бывшая супруга ее сына - ФИО1, которая в квартире не проживает, личных вещей ее в квартире не имеется, бремя содержания жилья не несет. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, не несет бремя содержания жилого помещения, наличие зарегистрированного лица в жилом помещении ведет к ограничению прав истца как собственника, просит суд устранить препятствия в распоряжении жилым помещением и признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО2 на требованиях настаивала, поддержала доводы иска, полагала, что ответчик не имеет право пользования жилым помещением, т.к. прав на которое не имеет, членом ее семьи не является. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Доказательств уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. С учетом надлежащего извещения ответчика, с согласия истца, дело рассмотрено при данной явке по правилам заочного производства в порядке гл.22 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной в ... является истец ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Росреестра по Республике Бурятия.

Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор.Улан-Удэ» от ... от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрации значится ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из пояснений истца следует, что ответчик является бывшей супругой ее сына, членом ее семьи не является, в принадлежащем ей жилом помещении не проживает более полутора лет, личных вещей ответчика в квартире нет. 

Согласно сведениям налогового органа, поступившим по запросу суда, ответчик с 2020 году работала в ООО «Опора» в ....

Таким образом, судом установлено, что ответчик не располагает самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, не является членом семьи собственника жилого помещения и не заключала с собственником квартиры каких-либо соглашений, направленных на пользование данным жилым помещением в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование домом. 

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением и отказа в удовлетворении требований у суда не имеется. 

Регистрация ответчика в доме истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как собственника имущества в результате не желания ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированного лица в жилом помещении препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме. 

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым требования истца, удовлетворить.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить, признав ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. 

Судья п/п Власова И.К.

... 

...

...

...