Дело № 2-153/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Советская Гавань 30 марта 2021 года

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Шорохова С.В.,

при секретаре Вахрушевой Н.В.,

представителя ответчика ДСА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Забрат» к ДЕА о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Забрат» обратилось в суд с иском к ДЕА в котором просит взыскать с ответчика задолженность за содержание жилого помещения за период с сентября 2014 года по май 2019 г. на сумму 66 203 руб. 45 коп., за предоставленные коммунальные услуги за период с сентября 2014 г. по май 2019 года на сумму 78 026 руб. 12 коп., возврат госпошлины в сумме 4 085 рублей, мотивируя тем, что ответчик оплату не производит. 

В судебное заседание стороны не явились, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали. 

Представитель ответчика ДСА просит частично отказать в удовлетворении требований в связи с истечением срока исковой давности. Кроме этого они в квартире не живут.

Изучив материалы дела, нахожу иск подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ДЕА с семьей проживает в собственной 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>-

<

адрес>. Многоквартирным домом управляло с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Забрат». Задолженность за содержание жилого помещения за период с сентября 2014 г. но июнь 2019 г. составляет 66 203 руб. 45 коп. Задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2014 г. по июнь 2019 г. составляет 78 026 руб. 12 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, счетом о задолженности.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности. 

В соответствии с частью 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из искового заявления, истец узнал о нарушении своего права в 2014 году.

Заявление подано в судебный участок ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Коммунальные платежи относятся к периодическим платежам. При таких обстоятельствах задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшаяся за период до января 2017 года, взысканию не подлежит, так как по данным требованиям истек срок исковой давности. 

В соответствии с представленным истцом расчетами с лицевыми счетами за период до февраля 2017г. задолженность по оплате за коммунальные услуги составляла - 3 485.13 руб., задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения составляла - 29 292.88 руб.

Сумма задолженности за холодную воду в размере 424.02 руб., образовалась в период до июня 2016г. и больше не изменялась, поскольку плату за холодную воду стало начислять ООО «Янтарь».

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг (водоотведение, отопление) начисленная истцом ответчику в пределах срока исковой давности с февраля 2017г. по июнь 2019г. составляет 74 540.99 руб.

Из данной суммы необходимо вычесть необоснованно начисленную плату за водоотведение, которую истец в период с сентября 2018г. по июнь 2019г. начислял из количества зарегистрированных - 3 человека, поскольку в данный период в квартире числился проживающим один сын собственника, что подтверждается выписками из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

За период с сентября 2018г. по июнь 2019г. за водоотведение в месяц начислялось по 419.57 руб. (исходя из 3 человек): 139.86 *3 = 419.58 руб., тогда как подлежало к начислению 139.86 руб. в месяц (исходя из количества зарегистрированных - 1 человек).

Таким образом, за период с сентября 2018г. по июнь 2019г. необоснованно начислено - 2 517.39 руб.: 3 776.13 руб. (начислено за водоотведение) - 1 258.74 руб. (должно быть начислено). В связи с чем сумма в размере 2 517.39 руб. подлежит исключению из общей суммы задолженности - 74 540.99 руб. начисленной в пределах срока исковой давности.

Таким образом, в пределах срока исковой давности за коммунальные услуги начислена сумма - 72 023.60 руб., которая и подлежит взысканию с ответчика, требования в части взыскания задолженности на сумму 6 002.52 руб. (78 026.12 - 72 023.60), удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности.

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате ЖКУ в пределах сроков исковой давности составляет 108 934.20 руб. (72 023.60 (задолженность за коммунальные услуги) + 36 910.57 руб. (задолженность за жилищные услуги).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕА в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Забрат» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме в сумме 108 934 рубля 20 копеек, возврат госпошлины в сумме 3378 рублей 68 копеек, а всего 112 312 (сто двенадцать тысяч триста двенадцать) рублей 88 копеек. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (31.03.2021) через Советско-Гаванский городской суд.

Судья С.В. Шорохов