УИД 16RS0

<

номер изъят>-56 КОПИЯ

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П. Лумумбы ул., 

<

адрес изъят>, 420081, тел. 

<

номер изъят>,

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес изъят>

18 декабря 2025 года Дело 

<

номер изъят>

Советский районный суд 

<

адрес изъят> в составе:

председательствующего судьи Казаковой К.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

с участием:

представителя истца ФИО11,

ответчика ФИО4,

ответчика ФИО6,

представителя ответчика ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда 

<

адрес изъят> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитет Управления Благоустройства Альянс» к ФИО4, ФИО14 Алёне ФИО8, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Зеленый двор» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО14 Алёне ФИО8 (далее - ответчики) о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 853034,13 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 22060,68 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Зеленый двор». В связи с тем, что ответчики не вносили оплату за оказанные им жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> в размере 853034,13 рублей.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечена ФИО1, 

<

дата изъята> года рождения, в лице законного представителя ФИО5.

Определением от 

<

дата изъята> произведена замена истца ООО «Зеленый двор» на ООО «Комитет Управления Благоустройства Альянс» в порядке процессуального правопреемства.

В ходе рассмотрения дела представитель истца неоднократно уточняла заявленные исковые требования, окончательно просила взыскать с ФИО4, ФИО6, ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> в размере 852677,64 рублей, в том числе 825361,50 рублей задолженность по договору уступки прав требований 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 22060,68 рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала с учетом уточнений.

Ответчики ФИО4, ФИО6, представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 30, части 3 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги состоит из платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> (далее Правила 

<

номер изъят>), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (пункт 7 Правил 

<

номер изъят>).

Согласно положениям пункта 13 Правил 

<

номер изъят>, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с подпунктом к (1) пункта 33 Правил 

<

номер изъят> при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета потребитель ежемесячно снимает его показания и передает полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Пунктом 42 указанных Правил предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>, предоставлено ФИО2 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного у Главы администрации 

<

адрес изъят> РТ 

<

дата изъята>, регистрационный 

<

номер изъят>.

После смерти 

<

дата изъята> ФИО2, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят>.

В ходе разбирательства установлено, что 

<

дата изъята> умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

номер изъят> 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>.

Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти ФИО3, ее наследниками принявшими наследство после ее смерти, являются ФИО6 в размере 2/5 доли, ФИО4 в размере 2/5 доли, ФИО1, 

<

дата изъята> года рождения, в лице законного представителя ФИО5, в размере 1/5 доли.

С 

<

дата изъята> управление многоквартирным домом осуществляет ООО «КУБА».

В период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> управление многоквартирным домом осуществляло ООО «Зеленый двор».

Согласно выписки из ЕГРЮЛ на ООО «Зеленый двор» 

<

дата изъята> юридическое лицо прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ на ООО «Комитет управления благоустройства Альянс» правопредшественником общества является ООО «Зеленый двор» о чем сделана запись 

<

дата изъята>.

В период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> управление многоквартирным домом осуществляло ТСН «Новаторов».

Решением Арбитражного суда РТ от 

<

дата изъята> ТСН «Новаторов» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев до 

<

дата изъята>.

Определением Арбитражного суда РТ от 

<

дата изъята> в отношении ТСН «Новаторов» конкурсное производство завершено.

На квартиру по адресу: 

<

адрес изъят>, открыт финансовый лицевой счет 

<

номер изъят>.

Ввиду ненадлежащего исполнения установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг у ФИО3 перед ТСН «Новаторов» образовалась задолженность по оплате стоимости обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> в размере 858496,92 рублей.

<

дата изъята> между ТСН «Новаторов» и ООО «Зеленый двор» заключен договор уступки права требования 

<

номер изъят>, согласно которому к ООО Зеленый двор» перешло право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

адрес изъят>. Согласно приложению к договору уступки прав требования задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес изъят>, на момент перехода права требования составляла 858496,92 рублей.

За период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес изъят>, произведены начисления по коммунальным платежам и содержание жилого помещения в размере 131289,96 рублей, произведены оплаты в размере 123588,75 рублей, произведен перерасчет на сумму -13142,68 рублей. Таким образом, переплата по коммунальным платежам и содержание жилого помещения за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> составила 5441,47 рублей.

За период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес изъят>, произведены начисления по коммунальным платежам и содержание жилого помещения в размере 90046,22 рублей, произведены оплаты в размере 77200,71 рублей, произведен перерасчет на сумму -11316,89 рублей. Таким образом, задолженность по коммунальным платежам и содержание жилого помещения за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> составила 1528,62 рублей.

Таким образом, по состоянию на 

<

дата изъята> по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес изъят>, переплата составила 3912,85 рублей (5441,47-1528,62).

Ответчиками ФИО4 и ФИО6 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд по задолженности которая перешла по договору цессии в размер 858496,92 рублей.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев – в течение срока давности (статья 205 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

С настоящим иском управляющая компания обратилась в суд 

<

дата изъята>.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженность по оплате стоимости обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> в размере 852677,64 рублей, в том числе 825361,50 рублей задолженность по договору уступки прав требований 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>.

Как следует из представленного истцом расчета, денежные средства, поступившие от ответчиков в период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> в сумме 31635,42 рублей были направлены в счет погашения задолженности в размере 858496,92 рублей, образовавшейся в период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> и переданной 

<

дата изъята> по договор уступки права требования 

<

номер изъят>, заключенному 

<

дата изъята> между ТСН «Новаторов» и ООО «Зеленый двор».

Согласно ч. 1 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше (ч. 3 ст. 319 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из буквального толкования вышеприведенных норм следует, что при отнесении поступившего от должника исполнения на погашение конкретного неисполненного обязательства кредитор обязан руководствоваться указанием должника, содержащимся, в данном случае, в графе "назначение платежа" соответствующих платежных поручений.

В абзаце втором пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата изъята> N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно статье 201 Гражданского кодекса перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Пунктом 6 Постановления N 43 от 

<

дата изъята> Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 

<

дата изъята> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяются общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

При этом, заключение между ТСН «Новаторов» и ООО «Зеленый двор» договора уступки прав требования (цессии) 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> и дальнейшая реорганизация ООО «Зеленый двор» в ООО «КУБА» не влияет на течение срока исковой давности по требованию к ФИО6 и ФИО4, поскольку согласно ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

С учетом приведенных положений закона, истец пропустил общий трехлетний срок исковой давности в части взыскания всех платежей за трехлетний период, предшествовавший обращению с иском, то есть тех, которые подлежали уплате до 

<

дата изъята>.

Поскольку истец обратился в суд только 

<

дата изъята>, суд приходит к выводу том, что требования о взыскании задолженности возникшей по договору цессии за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> в размере 858496,92 рублей предъявлены в суд по истечению срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенных норм закона, учитывая, что ответчиками ФИО6 и ФИО4 заявлено о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с ФИО6 и ФИО4 по коммунальным платежам и содержание жилого помещения, в связи с пропуском срока исковой давности, поскольку с момента предполагаемого нарушения прав истца прошло более 3 лет до момента его обращения в суд, исчисляемого с момента, когда истец узнал о нарушении своего права на получение с ответчика суммы долга по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, требования о восстановлении срока не заявлялись, уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом в названной части по указанному периоду не приведено и судом таковых не установлено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата изъята> N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

В настоящем деле изложенных выше оснований для отказа в удовлетворении иска в названной части к ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1, при наличии заявления о применении исковой давности только от ФИО4 и ФИО6, не имеется.

Ответчиком ФИО5, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО1 о применении срока исковой давности заявлено не было, в связи с чем, с него подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>, в размере 170535,53 рублей (852677,64 / 5).

Как установлено судом, задолженность в размере 858496,92 рублей по оплате стоимости обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг ввиду ненадлежащего исполнения установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг образовалась у ФИО3 перед ТСН «Новаторов» за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята>.

ФИО3 умерла 

<

дата изъята>.

Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти ФИО3, ее наследниками принявшими наследство после ее смерти, являются ФИО6 в размере 2/5 доли, ФИО4 в размере 2/5 доли, ФИО1, 

<

дата изъята> года рождения, в лице законного представителя ФИО5, в размере 1/5 доли.

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации, или другими законами.

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

В соответствии с пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата изъята> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 60, 61 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В соответствии с положением статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу положений приведенных правовых норм и их разъяснений, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности являются: наличие у умершего должника наследников, факт принятия ими наследства, стоимость наследственного имущества, в пределах которой могут быть удовлетворены требования кредитора.

Из материалов наследственного дела ФИО3 следует, что 

<

дата изъята> ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

С учетом остальных наследников ФИО3, принявших наследство, доля принятого ФИО5, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО1 наследства ФИО3 составила 1/5.

Из материалов наследственного дела ФИО3 следует, что наследственное имущество, перешедшее к ФИО1 в порядке наследования состоит из: 1/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:16:320705:405, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, Высокогорский муниципальный район, Чернышевской сельское поселение, 

<

адрес изъят>, з/у 1; 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 16:50:050140:1044, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят>; 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:50:130101:135, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, СДТ «Заря», участок 13; 1/5 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом с кадастровым номером 16:16:130101:873, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, СДТ «Заря», 

<

адрес изъят>.

Таким образом, ответчик ФИО1 приняла после смерти ФИО3 наследство на сумму, превышающую стоимость долга наследодателя перед истцом.

Как следует из приведенных выше норм закона и его разъяснений, наследники несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества; кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

В этой связи имеются законные основания для взыскания с наследника умершей ФИО3 задолженности по кредитному договору, по которому на момент смерти последней имелась непогашенная задолженность.

При таких обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению требования ООО «КУБА» о взыскании с ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> в размере в размере 170535,53 рублей.

Ответчиками доказательства, свидетельствующие об оплате имеющейся задолженности в полном объеме не представлены.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных требований.

В соответствии с пунктом 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата изъята> 

<

номер изъят> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцами на момент принятия решения по делу.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6116 рублей пропорционально части удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Комитет Управления Благоустройства Альянс» (ИНН 

<

***>) к ФИО4 (паспорт серии 

<

номер изъят> 

<

номер изъят>), ФИО14 ФИО16 ФИО8 (паспорт серии 

<

номер изъят> 

<

номер изъят>), ФИО5 (паспорт серии 

<

номер изъят> 

<

номер изъят>), действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1 (свидетельство о рождении серии 

<

номер изъят> 

<

номер изъят>) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитет Управления Благоустройства Альянс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 170535 (сто семьдесят тысяч пятьсот тридцать пять) рублей 53 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6116 (шесть тысяч сто шестнадцать) рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд 

<

адрес изъят>.

Судья: подпись К.Ю. Казакова

Копия верна.

Судья: К.Ю. Казакова

Мотивированное решение составлено 

<

дата изъята>.