Дело №2-1150/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего судьи - Калюбиной А.Г.,

при секретаре - Дмитриковец Л.Д.,

с участием: истица – ФИО1, ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, третье лицо: ОМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований ФИО1 указала на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который приходится ей сыном, однако последний по указанному адресу длительное время не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. Истица указывает на то, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения. На основании указанных обстоятельств, ФИО1 просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В суде ответчик иск не признал, просил отказать в его удовлетворении, суду пояснил, что ранее иногда проживал в квартире матери, сниматься с регистрационного учета не желает, поскольку в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое место жительство в другом месте, вещей его в квартире нет, общего хозяйства с матерью не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между ним и матерью не заключалось.

Выслушав объяснения истицы и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> истица ФИО1

Ответчик ФИО2 приходится сыном истице, который в свою очередь с ДД.ММ.ГГГГ согласно адресных справок и справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Из акта обследования материально-бытовых условий № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 с 2009 года не проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение ФИО2 не несет.

Общего хозяйства стороны не ведут.

Соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

Вышеуказанное ответчиком признается и не оспаривается.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, с учетом приведенных выше правовых позиций, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещение, принимая во внимание, что квартира, в которой зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истцу, семейные отношения между сторонами прекращены, в этой связи отсутствуют предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации, суд не находит в силу следующего.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина.

На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г» и «е» п.31 указанных Правил, а именно в случае признания гражданина безвестно отсутствующим либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с приведенными нормами, вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве, а является административным актом, в связи с чем суд полагает, что в данном конкретном случае само решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрации по адресу спорной квартиры. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Калюбина А.Г.