Дело № 2-75/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Велиж 27 апреля 2020 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе: Председательствующего (судьи) Романова А.В.,

при секретаре: Кравцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Велижский район» о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, после смерти его матери Б.Н.С. , умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Б.Н.С. . После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на которое матерью было оставлено завещание в его пользу. В установленный законом срок он обратился к нотариусу за принятием наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку Б.Н.С. не зарегистрировала свои права на недвижимое имущество в установленном порядке. Истец является наследником первой очереди и просит признать за ним право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования, после смерти матери Б.Н.С. . 

Определением Велижского районного суда от 06.02.2020 года к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Росреестра по Смоленской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу (ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ).

Представитель ответчика - Администрации МО «Велижский район», 3-е лицо – Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, о причинах неявки не сообщили, их участие не является обязательным в судебном заседание, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу (ч.2.1 ст.113, ч. 4 ст.167 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). 

В соответствии с п.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из письменных материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла Б.Н.С. (свидетельство о смерти, л.д. 8), открылось наследство (п.1 ст.1114, 1115 ГК РФ).

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст.1141 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно составленному ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.С. завещанию, из принадлежащего ей имущества жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, она завещала сыну – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9). Сведений об изменении, отмене завещания не имеется (л.д.39), никто из ответчиков его не оспаривает, основании указывающих на недействительность завещания не имеется.

Следовательно, данное завещание на спорное имущество наследодателя и является основанием для наследования истцом спорной недвижимости принадлежащей Б.Н.С. .

Истец ФИО1 является сыном Б.Н.С. (свидетельство о рождении), сведении о наличии наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве, в материалах дела не имеется. 

Истцом в соответствии с положениями ст.ст.11152-1154 ГК РФ в установленный законом срок принято наследство Б.Н.С. , выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство закону на банковские вклады (л.д. 39-55)..

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 14 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, являются, в том числе, согласно подпункта 8, иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничение прав и обременение объектов недвижимости.

В силу п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу ч.5 ст.70 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», в срок до 2020 года документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе земельные участки, относящиеся к имуществу Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, имуществу органов федеральной службы безопасности, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане или межевом плане, является декларация о таком объекте недвижимости. Форма данной декларации, требования к ее заполнению, состав включаемых в нее сведений устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" было установлено, граждане - собственники земельных участков имеют право передавать их по наследству (п.2).

В соответствии с нормами права, регулирующими отношения по предоставлению земли гражданам из государственных и муниципальных земель, возникновение прав землепользования может иметь место лишь на основании актов органов местного самоуправления (ст.29 ЗК РФ и ст.30 ЗК РСФСР в ред. действующей до 25.05.1993г.), которые являются правоустанавливающим документом на земельный участок.

В силу п.9 ст.3 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Из представленных сведении ЕГРН от 20.01.2020г. видно, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., № стоит на кадастровом учете, является ранее учтенным, принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.20-21).

На основании изложенного, а также учитывая что каждое из исследованных доказательств в отдельности и в своей совокупности являются достаточными и имеют взаимную связь, суд считает установленным, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., принадлежал на праве собственности Б.Н.С. и подлежит включению в наследственную массу.

Как следует из письменных материалов дела, решением Велижского районного суда Смоленской области от 16.04.2019г. (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), за Б.Н.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 69,7 кв.м.. находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-14). 

Согласно справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № по жилому дому расположенному по адресу: 

<

адрес>, его общая площадь - 51,2 кв.м., жилая площадь - 37,8 кв.м., собственником является ФИО2 (л.д.15).

Сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки Велижского филиала Управления Федеральной регистрационной службы по Смоленской области от 21.01.2020 г., не имеется, при этом спорный жилой дом стоит на учете с площадью 69.7 кв.м.. как ранее учтенный, с кадастровым № (л.д.16-18).

Нотариусом Велижского нотариального округа, было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию по спорному жилому дому, в связи с отсутствием государственной регистрации прав собственности ФИО2 (л.д.25). Однако данное обстоятельство, не влечет невозможность включения в наследственную массу Б.Н.С. . спорного жилого дома, так как невозможность осуществления государственной регистрации прав собственности связано со смертью Б.Н.С. наступившей ДД.ММ.ГГГГ, а решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Данные доказательства подтверждают право собственности Б.Н.С. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем суд считает, что в соответствии со ст. 1112 ГК РФ он подлежит включению в состав наследственного имущества.

На основании вышеизложенного, а также учитывая, что ФИО1 фактически принял в установленный срок наследство, отсутствие иных наследников, действительность завещания никто из ответчиков не оспаривал, суд признает за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Право собственности на жилой дом и земельный участок, возникнет у ФИО1 с момента государственной регистрации данного права.

Судебные расходы по государственной пошлине, не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, так как возражений по принятию истцом наследства они не имеют, на наследственное имущество не претендуют, выморочное имущество отсутствует, в связи, с чем ответчик не имеет материального интереса в споре. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Исковое заявление ФИО1 к Администрации МО «Велижский район» о признании права собственности на недвижимость, в порядке наследования, удовлетворить.

2. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, право собственности:

- на жилой 

<

адрес>, общей площадью 69.7 кв.м., с кадастровым №, 

- на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 600 (шестьсот) кв.м., кадастровый №, в порядке наследования, после смерти Б.Н.С. , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности у ФИО1 на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования возникает с момента государственной регистрации данного права. 

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись