Дело № 2-958/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26 декабря 2019 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Нафигиной Т.Р.

с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Думбровского Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кунашак гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, без предоставления жилого помещения.

В обоснование иска указано, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован он и его сыновья ФИО3 Да.. и ФИО3 Дан. Ответчик ФИО3 ФИО4 зарегистрирован в доме, но фактически в нем не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., а проживает в 

<

адрес>. Ответчик совместное хозяйство с ним не ведет, расходы на содержание дома и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика в жилом доме ущемляет его права как собственника пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. Просит выселить ФИО3 Да.. из жилого помещения в судебном порядке. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, требования истца поддержала.

Ответчик ХамматовДа.. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении заявления в его отсутствие, с требованиями не согласен.

Третье лицо ФИО3 Дан. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон, поскольку надлежащим образом извещен о дне судебного разбирательства.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. 

Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). 

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: п

<

адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3 Дан.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3 Да. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, архивной справкой о проживающих лицах администрации Муслюмовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно копиям похозяйственных книг, домовой книги ФИО3 ФИО4 зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ 

Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, каких-либо расходов по содержанию жилого дома не несет, ответчик ФИО3 Да.. фактически проживает в 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован, но фактически в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Допрошенные свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что ответчик ФИО3 Да. является сыном истца, не проживает в спорном жилом доме больше года.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ ФИО3 ФИО4 не является членом семьи ФИО1, поскольку фактически не проживает в жилом доме, общее хозяйство с истцом не ведет.

Следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорного жилого помещения. 

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО3 Да., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова 

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова