РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2024 года гор. Клин Московской области 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-710/2024 по иску ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ООО «Жилсервис Клинский» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска истец указывал на то, что в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы: ФИО1 (/дата/ г.р.), ФИО2 (/дата/ г.р.), ФИО3 (/дата/ г.р.), ФИО4 (/дата/ г.р.), ФИО5 (/дата/ г.р.), ФИО7 (/дата/ г.р.), ФИО8 (/дата/ г.р.), ФИО6 (/дата/ г.р.), а также ФИО9 АлексА.на (/дата/ г.р.), ФИО10 (/дата/ г.р.), которые занимают квартиру на основании договора социального найма.

За период с /дата/ по /дата/ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере 31 008,52 руб.

На основании Протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

Согласно представленному расчету задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с /дата/ по /дата/ составляет сумму в размере 31 008,52 руб.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 008,52 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 130 руб. 

Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебном заседании требования иска поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО7 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований, поддержали заявленное ходатайство о применении срока исковой давности (л.д. 67, 73).

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, материалы дела содержат ходатайства, в котором просили отказать в удовлетворении заявленных требований, применив срок исковой давности (л.д. 68-72,74).

Проверив материалы дела, выслушав мнение сторон, с учетом ходатайства о применении срока исковой давности, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы: ФИО12 (снят с рег.учета /дата/ в связи со смертью), ФИО1 (/дата/ г.р.), ФИО2 (/дата/ г.р.), ФИО3 (/дата/ г.р.), ФИО4 (/дата/ г.р.), ФИО5 (/дата/ г.р.), ФИО7 (/дата/ г.р.), ФИО8 (/дата/ г.р.), ФИО6 (/дата/ г.р.), а также ФИО9 АлексА.на (/дата/ г.р.), ФИО10 (/дата/ г.р.), которые занимают квартиру на основании договора социального найма (л.д. 23).

На основании Протокола общего собрания от /дата/ /номер/ ООО «Жилсервис» является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а /дата/ ООО «Жилсервис» переименован в ООО Жилсервис Клинский» (л.д. 21-22).

Ответчики не выполняли обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего за период с /дата/ по /дата/ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере 31 008,52 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку на момент подачи искового заявления истек срок исковой давности по требованиям о взыскании ежемесячных платежей за период с /дата/ по /дата/ на общую сумму 31 008,52 руб.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. ст. 199, 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исковое заявление истцом было подано /дата/.

Вследствие этого, на основании ст. 196 ГК РФ суд приходит к выводу, что истец пропустил срок исковой давности для предъявления требований к ответчикам по взысканию задолженности по оплате задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам за период с /дата/ по /дата/ по квартире, расположенной по адресу: /адрес/, и в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ суд применяет последствия пропуска истцом срока исковой давности, отказывая истцу в удовлетворении исковых требований по взысканию с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей за данный период.

Доказательств того, что срок исковой давности пропущен истцом по уважительной причине, истец не представил, так же как и не представлен расчет задолженности с учетом применения срока исковой давности.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как в удовлетворении основных исковых требований ООО «Жилсервис Клинский» отказано, требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 130 рублей также не подлежит удовлетворению как производное от основного требования.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 31 008,52 руб. – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.