Дело № 2-10/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года пгт. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Осадченко О.М., при ведении протокола судебного заседания секретарём Пономарёвой Г.С., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж.

В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО14, по день смерти проживавший по адресу: 

<

адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество – гараж, общей площадью 31,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №. Спорный гараж отец построил в 1985 году на земельном участке, выделенном ему под строительство Колпнянским сахарным заводом, и владел им добросовестно, открыто и непрерывно по день своей смерти. Наследниками после смерти ФИО4 являются его дети: она (истец) – ФИО1, и сын - ФИО3. Других наследников нет. Обратившись в установленный законом шестимесячный срок после смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства, она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. С заявлением о принятии наследства на спорный гараж к нотариусу она не обращалась, так как на наследодателя он зарегистрирован не был. На основании изложенного просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыла, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд направила своего представителя по доверенности – ФИО2, которая заявленные требования поддержала в полном объеме в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в поступившей в суд телефонограмме указал, что не возражают против удовлетворения требований, заявленных ФИО1, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Колпнянского района Орловской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в поступившей в суд телефонограмме указал, что не возражает против удовлетворения требований, заявленных ФИО1, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Сахарный комбинат «Колпнянский», привлеченного к участию в деле по инициативе суда, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство объекта.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что в 1985 году М.В.М.. был построен гараж, общей площадью 31,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Следовательно, в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ у М.В.М. возникло право собственности на гараж, которое он не зарегистрировал при жизни.

ДД.ММ.ГГГГ М.В.М. умер (л.д.9). После его смерти открылось наследство, в том числе, и на спорный гараж.

Наследниками первой очереди по закону после смерти М.В.М., помимо истца ФИО1, является сын наследодателя - ФИО3, который не претендует на наследство М.В.М. (л.д.45)

ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец значится М.В.М., в графе мать – ФИО2 (л.д.12); ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец значится М.В.М., в графе мать – ФИО2; К.С.В. и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и жене присвоена фамилия Козлович (л.д.13,42); брак между М.В.М. и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ и после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО6 (л.д.14).

В соответствии со справкой администрации Колпнянского района Орловской области и карточкой прописки, М.В.М. был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. (л.д.10,11)

Из справки нотариуса Московской городской нотариальной палаты нотариального округа – город Москва № от 23.11.2024 года следует, что к имуществу М.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № (л.д.45); ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д.15). 

В соответствии с данными, предоставленными ООО «Сахарный комбинат «Колпнянский», в период с 1985 года по 1990 год у Колпнянского сахарного завода (государственного предприятия) в постоянном (бессрочном) пользовании находилась земля площадью 305,7 га. На данном земельном участке были расположены как сам завод с производственными объектами, так и жилой поселок (жилые дома, магазины, гаражи, хоз. постройки и т.п.). В этот же период (с 1985 по 1990 гг.) Колпнянский сахарный завод на основании заявлений жителей поселка, работавших на предприятии, выделял земельные участки под строительство гаражей. Участки предоставлялись в массиве существовавших гаражей севернее здания бывшего ДК «Сахарник» (левее 

<

адрес>). Документация на предоставление земельных участков под строительство гаражей от ОАО «Колпнянский сахарный завод» к ЗАО «Сахарный комбинат «Колпнянский» не передавалась в связи с отсутствием правопреемства. В связи с чем, ООО «Сахарный комбинат «Колпнянский» не имеет возможности предоставить документы о выделении земельного участка М.В.М..

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и межевого плана спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым №, площадью 31+/-1.12 кв.м, местоположением: 

<

адрес>

<

данные изъяты>. (л.д.31-32,33-40)

В соответствии с постановлениями администрации Колпнянского района № от 24 апреля 2024 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территорий» и №а от 18 июня 2024 года «О присвоении адреса гаражу», утверждена схема расположения земельного участка, площадью 31,0 кв.м в кадастровом квартале № с видом разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд, категория земель - земли населённых пунктов, местоположением: 

<

адрес>, на кадастровом плане территории, территориальная зона 

<

данные изъяты> – зона сельскохозяйственного использования (л.д.17); спорному гаражу, расположенному на земельном участке с кадастровым №, присвоен следующий адрес: 

<

адрес>. (17,18)

Из технического паспорта на нежилое строение - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что его общая площадь составляет 31.0 кв.м. (л.д.19-30)

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, данные о зарегистрированных правах на нежилое здание, общей площадью 31,0 кв.м, отсутствуют.

Из ответа начальника отдела по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Колпнянского района Орловской области следует, что документов о выделении М.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участка под строительство гаража по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Согласно заключению отдела архитектуры, строительства, жилищно–коммунального и дорожного хозяйства № от 27.11.2024 г., спорный гараж, площадью 31,0 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, соответствует СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д.46) 

Также установлено, что спорный гараж возведен с соблюдением строительных норм и правил, не находится в охранной зоне линий электропередачи.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждается показаниями свидетелей Т.А.Е. и Б.В.М., что М.В.М.. принадлежал гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которым он пользовался постоянно, открыто и добросовестно по день своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не нарушая законные интересы и права других лиц.

Оценив представленные истцом доказательства, и признавая их достаточность, в совокупности с установленными в суде фактическими обстоятельствами дела, из которых следует, что истец ФИО1, являясь наследницей первой очереди после смерти отца – М.В.М.., в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, а также фактически приняла наследство после смерти последнего, вступив во владение и пользование его наследственным имуществом, в том числе, спорным гаражом, учитывая, что у истца отсутствует возможность оформить свои наследственные права на спорный гараж во внесудебном порядке, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом, а также то, что ответчик своих возражений относительно заявленных требований не представил, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанный гараж.

Поскольку обращение истца в суд не обусловлено нарушением ответчиком его прав, суд считает, что судебные издержки по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на гараж, общей площадью 31,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.01.2025 года. 

Судья О.М. Осадченко