Дело № 2-146/2020 20 января 2020 года

78RS0018-01-2019-002405-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой И.В.,

при секретаре Липьяйнен Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» обратилось в Петродворцовый районный суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2010 года по январь 2019 года, задолженность составила 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты> В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником квартиры 

<

адрес>, однако не исполняет обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. 

Истец представитель ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» по доверенности ФИО2 в суд явилась, исковые требования подержала.

Ответчик ФИО1 в суд явился, возражал против суммы задолженности, пени просил применить срок исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав представленные суду доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу требований ст.ст. 209-210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в частности бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия, и другие услуги). 

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться ежемесячно не позднее десятого числа месяца. 

Как следует из материалов дела, квартира 

<

адрес> находится в собственности ответчика, в которой он зарегистрирован и проживает (л.д.13).

Управление домом осуществляет истец (л.д.15).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2010 года по январь 2019 года, составила 

<

данные изъяты>, пени 

<

данные изъяты> (л.д.7-9).

Анализ начислений и платежей, указанных в представленной истцом таблице свидетельствует о том, что в спорный в период с 2010 года по 2016 год ответчиком нерегулярно вносились суммы коммунальных платежей, что повлекло образование задолженности (л.д.10-12). 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Судебный приказ о взыскании со ФИО1 суммы долга в размере 

<

данные изъяты> отменен (л.д.5).

В своих возражениях ответчик просит признать сумму задолженности за период с 2010 по 2016 год безденежной и подлежащей списанию. Применить срок исковой давности.

Предметом настоящего разбирательства является не проверка правильности начислений за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в спорный период, а установление факта наличия или отсутствия оснований для принятия платежей к учету при определении размера задолженности.

Судом установлено, что ответчик имеет задолженность, за указанный период, произведенные им платежи, были учтены истцом при расчете задолженности.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

С учетом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим, ответчик ФИО1 плату за жилое помещение и коммунальные услуги за июнь 2010 был обязана произвести в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за июль 2010 в срок до ДД.ММ.ГГГГ и т.д. за август 2016 в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Срок исковой давности по платежам за 2010 -2015 год истек, срок по платежам за июнь 2016 года истекал в ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о выдаче судебного приказа подано ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что с момента обращения с заявлением о выдаче судебного приказа срок исковой давности был приостановлен. С иском обратились ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, сумма задолженности по платежам в период с июня 2016 подлежит взысканию, однако платежи, за указанный период оплачен, и задолженности не имеется. 

В связи с неуплатой начисленных сумм в установленный срок истцом начислены пени в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ. 

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» дано разъяснение о том, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. 

Срок исковой давности по требованиям об уплате периодического платежа должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу за соответствующий период.

Таким образом, с учетом пропуска истцом срока исковой давности, о применении которого ходатайствовал ответчик, со ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате пени за период с июля 2016 года по январь 2019 года в размере 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при частичном удовлетворении иска с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» задолженность по оплате пени за период с июля 2016 года по январь 2019 года, в размере 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

В остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья 

Решение изготовлено и подписано 20.01.2020 года.