ЗАОЧННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к Департаменту городского имущества о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

установил:

Истец, ФИО3, действуя в своих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 обратился в суд с исковыми требованиями к Департаменту городского имущества 

<

адрес> о переводе прав и обязанностей «покупателя» по Договору №-МС-М/10/11 купли-продажи с рассрочкой платежа, заключенному между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда 

<

адрес> в лице начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда 

<

адрес> в Южном административном округе ФИО7 и ФИО1, на ФИО3, по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 

После ее смерти открылось наследство в виде имущественных прав по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа.

После смерти ФИО1, ее сын – ФИО3 как наследник первой очереди обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус 

<

адрес> ФИО8 завела наследственное дело №.

ФИО1 была в разводе. Наследниками первой очереди так же являются: братья-ФИО4, 2007г. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, бабушка-ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №-МС/10/11 купли-продажи с рассрочкой платежа, между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда 

<

адрес> в лице начальника Управления Департаментом жилищного фонда 

<

адрес> в Южном административном округе ФИО7 и ФИО1, которая действовала за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО3, 1999г. рождения, ФИО4, 2007г. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

По условиям договора «Покупатель» ФИО1 обязуется оплатить в рассрочку на 10 лет, стоимость 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую истец и его братья используют для проживания.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> № регистрации 50-50-31-005/2012-092.

По условиям договора, после полной оплаты стоимости квартиры, право собственности перейдет к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Последний платеж ФИО1 осуществила в феврале 2020.

Согласно графику платежей, не оплаченной осталась сумма в размере 282 677 руб. 44 коп.

Истец, ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - представитель Департамента городского имущества 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

3- лицо-нотариус 

<

адрес> ФИО8, будучи надлежащим образом, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила, заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, представителя ответчика, 3-го лица.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде прав и обязанностей по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа.

После смерти ФИО1, ФИО3 как наследник первой очереди обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус 

<

адрес> ФИО8 завела наследственное дело №.

ФИО1 была в разводе. Наследниками первой очереди так же являются: несовершеннолетние братья истца ФИО4, 2007г. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, бабушка-ФИО9

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №-МС/10/11 купли-продажи с рассрочкой платежа, между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда 

<

адрес> в лице начальника Управления Департаментом жилищного фонда 

<

адрес> в Южном административном округе ФИО7 и ФИО1, которая действовала за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО3, 1999г. рождения, ФИО4, 2007г. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

По условиям договора «Покупатель» ФИО1 обязуется оплатить в рассрочку на 10 лет, стоимость 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую истец и его братья используют для проживания.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> № регистрации 50-50-31-005/2012-092.

По условиям договора, после полной оплаты стоимости квартиры, право собственности перейдет к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Последний платеж ФИО1 осуществила в феврале 2020.

Согласно графику платежей, не оплаченной осталась сумма в размере 282 677 руб. 44 коп.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу части 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

С учетом изложенного, установленных судом обстоятельств, представленных доказательств, подтверждающих права и обязанности наследодателя по договору купли-продажи имущество, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1153 ГК РФ, ст.ст. 167, 233, 194-198, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2 – удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества 

<

адрес> перевести права и обязанности «покупателя» по Договору №-МС-М/10/11 купли-продажи с рассрочкой платежа 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенному между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда 

<

адрес> в лице начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда 

<

адрес> в Южном административном округе ФИО7 и ФИО1, на ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда 

<

адрес>.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2021

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде 

<

адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов