Дело № 2-370/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.Ю. при секретаре Черненко Н.В.,

с участием прокурора Большереченского района Омской области Жильцова Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье 30 июля 2018 года дело по исковому заявлению бюджетного профессионального образовательного учреждения Омской области «Большереченский сельскохозяйственный техникум» к Коломицкому Марку Алексеевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Бюджетное профессиональное образовательное учреждение Омской области «Большереченский сельскохозяйственный техникум» (далее - БПОУ ОО «БСХТ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебных расходов. В обоснование иска указало, что истцу на праве оперативного управления принадлежит здание общежития, специализированный фонд (общежития) по адресу: 

<

адрес> на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Омской области от 31.05.2007 № 586-p «О закреплении на праве оперативного управления за государственным образовательным учреждением Омской области начального профессионального образования «Профессиональное училище № 12» недвижимого имущества, находящегося в собственности Омской области». С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в комнате № общежития зарегистрирован и проживает ответчик, при этом законных оснований для вселения, проживания и сохранения регистрации в комнате общежития не имеет, так как сотрудником учреждения или учащимся не является. ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено уведомление о прекращении действия договора аренды жилого помещения с требованием об освобождении указанного жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик не освободил занимаемое жилое помещение. Истец просил выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного в общежитии по адресу: 

<

адрес> взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца БПОУ ОО «БСХТ» не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд не известил, об отложении дела не просил. 

Ответчик ФИО1 против удовлетворения заявленных требований возражал, ссылаясь на то, что ему некуда идти, пояснив, что вселение в общежитие в 1996 году произведено на законных основаниях, поскольку его супруга ФИО2 являлась сотрудником указанного учреждения, и ей выделили комнату, он вселялся как член семьи сотрудника ПУ. В начале 2000-х годов его супруга уволилась, снялась с регистрационного учета и уехала из Большереченского района. В 2002 году их брак расторгнут. Сотрудником либо учащимся данного учреждения он никогда не являлся. 

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Большереченского района Омской области Жильцова Е.Г., полагавшего исковые требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (введенного в действие с 01.03.2005) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе и жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ст. 94 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 настоящей статьи.

Подобные нормы предусматривались ст.ст. 109, 110 Жилищного кодекса РСФСР ( утратившего силу с 01.03.2005 в связи с введением в действие ЖК РФ), согласно которым для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, здание общежития, расположенное по адресу: 

<

адрес>, относится к специализированному жилищному фонду, является собственностью Омской области. Распоряжением Министерства имущественных отношений Омской области № 586-р от ДД.ММ.ГГГГ указанное здание закреплено на праве оперативного управления за государственным образовательным учреждением Омской области начального профессионального образования «Профессиональное училище № 12» (ныне - БПОУ ОО «БСХТ»), право оперативного управления зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В комнате № указанного общежития с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик ФИО1

В период с 1992 года по 2002 год ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 (девичья фамилия - ФИО6), которая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в Большереченском СПТУ-12 (в настоящее время - БПОУ ОО «БСХТ»), откуда была уволена по собственному желанию.

Из пояснений ответчика следует, что ФИО4 в начале 2000-х годов снялась с регистрационного учета и уехала. 

Согласно справке БПОУ ОО «БСХТ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в период с даты начала работы БПОУ ОО «БСХТ» (бывшее СПТУ-12, ПУ№ 12) по настоящее время в техникуме (училище) не обучался и в трудовых отношениях с техникумом не состоял, что также не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 был вселен в вышеуказанное общежитие и зарегистрирован по месту жительства как член семьи работника Большереченского СПТУ-12, поскольку на момент вселения его супруга ФИО4 являлась работником данного учреждения.

Поскольку ФИО4, прекратившая трудовые отношения с истцом по собственному желанию, снялась с регистрационного учета и выехала из общежития, брачные отношения между ФИО4 и ФИО1 прекращены, ответчик ФИО1 учащимся либо сотрудником БПОУ ОО «БСХТ» не являлся и не является, он утратил право пользования спорным жилым помещением. Предусмотренных ст.ст. 108, 109, 110 ЖК РСФСР, а также ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением не имеется. Отсутствие у ответчика в собственности иного жилого помещения не является основанием для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств наличия правовых оснований для проживания и сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением ФИО1 вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. В добровольном порядке требование истца об освобождении жилого помещения ответчиком не исполнено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ФИО1 права пользования занимаемым им жилым помещением, в связи с чем он подлежит выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом государственная пошлина при подаче искового заявления в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования бюджетного профессионального образовательного учреждения Омской области «Большереченский сельскохозяйственный техникум» к Коломицкому Марку Алексеевичу удовлетворить.

Выселить Коломицкого Марка Алексеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Коломицкого Марка Алексеевича в пользу бюджетного профессионального образовательного учреждения Омской области «Большереченский сельскохозяйственный техникум» расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Большереченский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Андреева

Решение в окончательной форме изготовлено 31 июля 2018 года.