Дело № 2-1732/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Джанкой 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре – Шевченко Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

05.10.2018 года ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ серии №, удостоверенного государственным нотариусом Джанкойской районной государственной нотариальной конторы, ей принадлежит указанное недвижимое имущество. В настоящее время в данном доме зарегистрированы не только она и ее дети, но и бывший супруг - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, фактически ответчик с 2011 года по указанному адресу не проживает, место его нахождения ей не известно. Поэтому просит признать его утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объем. Дополнительно указала, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой 

<

адрес> селе 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрированы она и ее дети, а также бывший супруг - ФИО2. Брак между ними был расторгнут в марте 2009 года. В данном домовладении ответчик не проживает длительное время, а именно с 2011 года. С указанного времени с ответчиком она не виделась, местонахождение его неизвестно. Просит суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, его представитель, назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ, - адвокат Швец В.П. не возражал против удовлетворения иска. 

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно частям 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что согласно договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ серии №, удостоверенного государственным нотариусом Джанкойской районной государственной нотариальной конторы, истец является собственником жилого 

<

адрес>, (л.д. 9-10).

Согласно сообщения из МО МВД России «Джанкойский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, по паспорту гражданина Украины серии № выданному Джанкойским ГРОВД ГУ МВД Украины в Крыму от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом гражданина РФ не документировался.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, но фактически по вышеуказанному адресу с 2011 года не проживает, основание – записи в похозяйственных книгах (л.д. 16).

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 - соседка истца пояснила, что знает ФИО1 на протяжении длительного времени, она проживает в домовладении со своими детьми. Ее бывший муж, ФИО2 на протяжении длительного времени в ее доме не появлялся, место его нахождения не известно. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд соглашается с тем, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме препятствует осуществлению истцом прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Поскольку факт нарушения права истца, как собственника имущества, подтверждается собранными по делу доказательствами, суд признает требования истца обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1, 35 ч.1 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, –

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Джанкойский районный суд.

Мотивированный текст решения 03.12.2018 года.

Председательствующий Е.А. Логвинко