Дело №2-1292/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г.Норильск 14 декабря 2017 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при секретаре Максимовой О.А., 

с участием прокурора Батралиева Р.Ш.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1292/2017 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Требования мотивированы тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы она, сын ФИО6, супруг ФИО7 и мать – ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ году ответчик ФИО3 выехала в 

<

адрес> для приобретения жилого помещения и проживания, после чего в течение нескольких лет периодически приезжала в 

<

адрес> на несколько месяцев. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 постоянно проживает в 

<

адрес> в принадлежащей ей квартире по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, ее личных вещей не имеется и намерений проживать в квартире не высказывала, оплату жилищных и коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в спорной квартире создает истцу препятствия в пользовании данным жилым помещением, а также она вынуждена оплачивать жилищные и коммунальные услуги в большем размере, с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, поэтому ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела была уведомлена судом надлежащим образом. В исковом заявлении выразила согласие на рассмотрение дела в ее отсутствие, с участием представителя ФИО2 (л.д 5).

Представитель истца ФИО1 ФИО2, действующая на основании доверенности 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены с ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет другое жилое помещение, приобретенное ею в ДД.ММ.ГГГГ году в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав участников процесса, явившихся свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодека Российской Федерации (далее также – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее: 

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, 

<

адрес> (л.д.6), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.8) в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, супруг ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и мать – ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется, что также подтверждается представленными стороной истца квитанциями (л.д. 9, 10), справкой с места работы ФИО1 - 

<

данные изъяты> о том, что из заработной платы истца ежемесячно производились удержания стоимости квартплаты в период ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.11) и в период ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Ответчик ФИО3 фактически не проживает в спорной квартире длительное время, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году она выехала в 

<

адрес> для приобретения жилого помещения и проживания, после чего периодически несколько лет приезжала в 

<

адрес> на несколько месяцев. С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 постоянно проживает в 

<

адрес> в принадлежащей ей квартире по адресу: 

<

адрес>. Каких-либо личных вещей и иного имущества ответчика в спорной квартире не имеется. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО7 в судебном заседании, из которых следует, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, её личных вещей в квартире нет, а также копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик ФИО3 приобрела однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>). 

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствие истцу в распоряжении и пользовании указанным жилым помещением, она несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и полагает необходимым удовлетворить их в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Григорица

Мотивированное решение суда составлено 19 декабря 2017 г.