Дело № 2-460/2017 21 апреля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е., 

при секретаре Искусовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением с учетом уточненных исковых требований к ФИО3 о включении в состав наследства земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка № с кадастровым №. Наследниками первой очереди являются она и ее сестра ФИО4 К нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались. Однако, она фактически приняла наследство в установленный законом срок, поскольку вступила во владение наследственным имуществом. После смерти матери и до настоящего времени истец пользуется указанным земельным участком, несет расходы по его содержанию, следит за техническим состоянием расположенных на нем построек. Ответчик не желает принимать наследство, намерена написать заявление об отказе от наследства в ее пользу. Просит суд включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 522 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней – ФИО2 право собственности на данный земельный участок в порядке наследования. 

Определением судьи от 20.03.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Приморский муниципальный район», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Судоремонтник».

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что после смерти матери истец в течение 6 месяцев фактически приняла наследство в виде земельного участка, а именно: занималась участком, обрабатывала его, поддерживала дом в хорошем состоянии, оплачивала членские и целевые взносы. 

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о согласии с исковыми требованиями ФИО2, поскольку на земельный участок не претендует, дело просит рассмотреть в свое отсутствие. 

В судебном заседании председатель СНТ «Судоремонтник» ФИО6 полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснил, что избран председателем СНТ «Судоремонтник» с 25.08.2015, все это время оплату членских и целевых взносов производила ФИО2 от имени ФИО7, задолженности по данному участку не имеется. Истец же и пользовалась земельным участком, участок находится в хорошем состоянии, благоустроен, на участок никто не претендует, замечаний к владельцу не имеется. 

Администрация МО «Приморский муниципальный район», извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). 

При жизни ФИО1 был предоставлен земельный участок № в СНТ «Судоремонтник» площадью 0,522 кв.м. в собственность бесплатно для садоводства на основании Постановления главы администрации Приморского района № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю 

<

серия> №.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п.6 ст.1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель ФИО1 умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный земельный участок, право собственности наследодателя на земельный участок никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорного земельного участка в состав наследства обоснованными. 

Сведений о том, что ФИО1 при жизни составила завещание на принадлежащий ей земельный участок, у суда не имеется. 

По правилам ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследниками к имуществу умершей ФИО1 являются: истец ФИО2 и ответчик ФИО4 – дочери наследодателя. 

Ответчик ФИО8 не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2, на земельный участок не претендует, о чем представила заявление. Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, фактическое принятие наследства законодатель связывает с действиями, которые носят в определенной степени обременительный характер для наследника, требуют каких-либо затрат (материальных, физических и т.д.), и которые в действительности выражают волю наследника приобрести наследственное имущество.

Судом установлено, что ФИО2 фактически приняла наследственное имущество в виде спорного земельного участка в течение шести месяцев после смерти матери, занималась его разработкой, уплачивала членские и целевые взносы.

Данные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №3, допрошенных в судебном заседании. 

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником земельного участка площадью 522 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Другие наследники на спорный участок не претендуют.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок площадью 522 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 522 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 522 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 522 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева