Дело № 2-144/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Шабашовой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «18» июня 2021 года в здании суда с. Шатрово гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Шатровского района Курганской области, ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом,

УСТАНОВИЛ:

В Шатровский районный суд Курганской области с иском к Администрации Шатровского района Курганской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 45:21:030104:67, находящегося по адресу: 

<

адрес> по точкам в соответствии с межевым планом от 21.12.2020, подготовленным кадастровым инженером, обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.33-35).

В обоснование иска указали, что им на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 09.08.2018.

В целях уточнения границ земельного участка истец ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО6. Геодезическая сьемка проводилась по фактически сложившимся границам земельного участка, существующим на местности более 15 лет. В результате кадастровых работ 21.12.2020 был подготовлен межевой план.

Согласно межевому плану площадь земельного участка, установленная при проведении кадастровых работ, составила 1376 кв.м., на 576 кв.м. больше, чем по сведениям ГКН, увеличение площади не превышает утвержденный минимальный размер. В связи с отсутствием сведений о местоположении границы земельного участка в правоустанавливающих документах, на запрос был получен отрицательный ответ о наличии в ГФД сведений о документах при образовании земельных участков, материалов землеустройства, картографических материалов, технический паспорт отсутствует. Местоположение земельного участка определялось, как исторически сложившееся и закрепленное объектами искусственного происхождения, участок границы от точки н1 до точки н4, от точки н14 до точки н1 не является предметом для согласования в соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации, ввиду того, что не является земельным участком, то есть не имеет границ, которые могут быть описаны и удостоверены в установленном порядке

На обращение истца ФИО1 в Управление Росреестра по Курганской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, было направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с отсутствием документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка. 

При подготовке межевого плана кадастровым инженером было указано в заключении о том, что кадастровые работы проведены в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 45:21:030104:67, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основании кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН и указаны сведения об образуемом земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такового согласования.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельного участка.

Отмечают, что в настоящее время у них отсутствует возможность во внесудебном порядке установить границы земельного участка, в связи, с чем они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В отзыве третьего лица – Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области (л.д.30) указано, что против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 не возражают. В ЕГРН имеется информация о зарегистрированных правах ФИО1, ФИО2, ФИО3 на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сведений о наличии наложения заявленных границ земельного участка на иные земельные участки не имеется. Информация о смежных земельных участках содержится в межевом плане.

В заявлении третье лицо –Администрация Шатровского сельского совета Шатровского района Курганской области против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д.79).

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом (л.д.72,73), ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, на требованиях настаивали (л.д.,40, 78,79). 

Представитель ответчика Администрации Шатровского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом(л.д.64), ранее представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 68, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны (л.д.74).

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 72), ранее представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 68, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны (л.д.39,51).

Представители третьих лиц – Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области, Администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д. 65,66), 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание то, что ответчики признали иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками Администрацией Шатровского района Курганской области, ФИО5, ФИО4

так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером 45:21:030104:67, находящегося по адресу: 

<

адрес> по точкам: № в соответствии с межевым планом от 21.12.2020.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 45:21:030104:67. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина