Дело № 2-524/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего судьи Репенко Н.Ф., 

при секретаре Сереброве А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО3 – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, однако оплату за предоставленные коммунальные услуги ответчики не производят. Вследствие чего у ФИО2 и ФИО3 образовалась задолженность за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 151 186 руб. 91 коп., а также согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере 58 029 руб. 11 коп.

До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена.

Истец просит суд взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 151 186 руб. 91 коп., пени за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 029 руб. 11 коп., а также взыскать с каждого из ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 690 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности с полным объёмом прав, уточнила исковые требования и просила взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 151 186 руб. 91 коп., пени за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 237 руб. 69 коп., а также взыскать с каждого из ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 637 руб. 

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО6 о взыскании задолженности по плате за отопление и горячее водоснабжение, пени прекращено в связи с отказом представителя истца от иска к указанному ответчику.

Определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности с полным объёмом прав, уточнила исковые требования и просила взыскать со ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 593 руб. 46 коп., пени за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 118 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 637 руб., с ФИО5 в пользу истца задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 593 руб. 46 коп., пени за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 118 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 637 руб.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности с полным объёмом прав, в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно суду сообщила, что право собственности ФИО5 на ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, было установлено на основании сведений, полученных истцом из ГУП «Камчатское краевое БТИ», а также пояснений представителя ответчика ФИО2 – ФИО4

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом со слов представителя, в суд не явилась.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности с полным объёмом прав, в судебном заседании с исковыми требованиями в части взыскания задолженности по оплате за горячее водоснабжение в размере 586 руб. 10 коп., а также горячее водоснабжение ОДН в размере 1 680 руб. 61 коп. согласилась, ссылаясь на то, что в спорном жилом помещении установлен индивидуальный прибор учёта горячей воды, в остальной части исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 и её супруг ФИО3 в течение длительного времени в 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском не проживают, поскольку указанный дом признан непригодным для проживания. Обратила внимание на то, что услуга по отоплению в спорный период времени предоставлялась истцом ненадлежащего качества, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленными ФИО3 с участием соседей. 

Ответчик ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Третье лицо ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом со слов представителя, в суд не явился. 

Представитель третьего лица ФИО6 – ФИО4, действующая на основании доверенности с полным объёмом прав, в судебном заседании исковые требования полагала необоснованными и просила отказать в их удовлетворении.

Третье лицо МАУ «Расчётно-кассовый центр по жилищно-коммунальному хозяйству г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Третье лицо ООО Служба районного благоустройства «Радуга» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-10574/17 по заявлению ПАО «Камчатскэнерго» о вынесении судебного приказа о взыскании со ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Как следует из содержания ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, тепловую энергию.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО Служба районного благоустройства – «Радуга» является управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 является долевым собственником (1/2 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Помимо ответчика ФИО2, в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, несовершеннолетняя ФИО7, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в нарушение вышеназванных нормативных актов обязательства по оплате за горячее водоснабжение и отопление не исполняет.

Как видно из представленных истцом расчётов задолженность ответчика ФИО2 по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 75 593 руб. 46 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Как следует из договоров теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённых между ОАО «Камчатскэнерго» и ООО 

<

адрес> благоустройства – «Радуга», оплата за тепловую энергию и теплоноситель, потреблённые в расчётном периоде, осуществляется путём уступки ООО 

<

адрес> благоустройства – «Радуга» истцу в полном объёме своих прав на получение денежных средств с потребителей по оплате коммунальных услуг за расчётный период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приложениям № к данному договору, соглашению о внесении изменений в приложения № соглашений о расчётах по договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, ООО 

<

адрес> благоустройства - «Радуга» уступило ОАО «Камчатскэнерго» право требования на получение денежных средств со ФИО2, ФИО5, являющихся потребителями коммунальных услуг по одному лицевому счёту № по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, по оплате потреблённого коммунального ресурса за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 151 202 руб. 19 коп.

На основании изложенного, с учётом ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ПАО «Камчатскэнерго» о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 593 руб. 46 коп. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчёту пени, подлежащей взысканию с ответчика ФИО2, проверенному судом, размер пени за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 28 118 руб. 84 коп.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ПАО «Камчатскэнерго» мировой судья судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края вынес судебный приказ о взыскании солидарно со ФИО2 и ФИО3 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженности за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 151 186 руб. 91 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 228 руб. 81 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 534 руб., а всего 195 949 руб. 72 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменён на основании заявлений ФИО2, ФИО3

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Довод представителя ответчика о том, что ФИО2 и её супруг ФИО3 в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, поскольку дом признан непригодным для проживания, не является основанием для освобождения ответчика ФИО2 от оплаты коммунальных услуг, поскольку она, являясь долевым собственником (1/2 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, в соответствии со ст.ст. 210, 249, ГК РФ, ст.ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ, обязана вносить плату за коммунальные услуги.

Кроме того, ответчик ФИО2 в соответствии с пунктами 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, за перерасчетом платы за коммунальные услуги за период своего временного отсутствия в спорной квартире не обращалась. 

Утверждение представителя ответчика о наличии индивидуального прибора учёта горячей воды в 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском какими-либо доказательствами не подтверждено, в связи с чем не может быть принято судом во внимание. 

Со ссылкой представителя ответчика на то, что в спорный период времени услуга по отоплению представлялась истцом ненадлежащего качества, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит оснований согласиться, поскольку представленные акты составлены с нарушением требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Разрешая требование ПАО «Камчатскэнерго» о взыскании с ответчика ФИО5 задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, суд приходит к следующему.

Как пояснила представитель истца в судебном заседании, право собственности ФИО5 на ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, было установлено на основании сведений, полученных истцом из ГУП «Камчатское краевое БТИ», а также пояснений представителя ответчика ФИО2 – ФИО4

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих право собственности ФИО5 на ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, в частности соответствующий ответ ГУП «Камчатское краевое БТИ», представителем истца представлено не было.

Ссылка представителя истца на то, что представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 подтвердила в судебном заседании вышеуказанный факт, не может быть принята судом во внимание, поскольку показания представителя ответчика не могут являться надлежащим доказательством, подтверждающим право собственности ответчика ФИО5 на спорное жилое помещение. 

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика ФИО5 в пользу истца задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 593 руб. 46 коп., пени за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 28 118 руб. 84 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 637 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 637 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 593 руб. 46 коп., пени за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 28 118 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 637 руб., а всего взыскать 106 349 руб. 30 коп.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 593 руб. 46 коп., пени за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 28 118 руб. 84 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 637 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Копия верна:

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Оригинал решения находится в материалах дела Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-524/18.