РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Арьяновой Т.М., при секретаре судебного заседания Винс И.А., с участием представителя истца–Администрации Тарасовского сельского поселения ФИО1, действующей на основании доверенности от 02.04.2018 года, представителя ответчика ФИО2, назначенного судом – адвоката Краснощекова А.В., представившего ордер № 98848 от 20.06.2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тарасовского сельского поселения Ростовской области к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о принудительной продаже земельного участка, принадлежащего иностранному гражданину, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тарасовского сельского поселения Ростовской области обратилась с иском в суд к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, принадлежащий иностранному гражданину. В обоснование заявленных требований указали, что ФИО2, которая является гражданкой 

<

данные изъяты>, на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью *** кв.м. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года № 26, муниципальное образование «Тарасовский район» Ростовской области входит в состав приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности гражданке 

<

данные изъяты> ФИО2 находится на приграничной территории. В силу п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации. В соответствии п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. ФИО2 является гражданкой Узбекистана, в течение 10 лет с момента возникновения права собственности на земельный участок, добровольно не распорядилась принадлежащим ей на праве собственности земельным участком. Администрацией Тарасовского сельского поселения в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости добровольного отчуждения земельного участка по вышеуказанному адресу. Поскольку ответчик добровольно не произвела отчуждение спорного земельного участка, то такой земельный участок подлежит принудительной продаже, в связи с чем, право ФИО2 на данный земельный участок прекращается. Истец просит прекратить право собственности гражданки 

<

данные изъяты> ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью *** кв.м. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области погасить запись о государственной регистрации права собственности гражданки Узбекистана ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью *** кв.м.

22.05.2018 года в Миллеровский суд поступило заявление об уточнении заявленных исковых требований, согласно которому истец просит суд о понуждении ответчика к продаже на торгах принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью *** кв.м. 

В судебном заседании представитель истца, Администрации Тарасовского сельского поселения Ростовской области, ФИО1 настаивала на удовлетворении уточнённых исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 не уведомлена о слушании по делу, поскольку направляемая судебная корреспонденция возвращена в адрес суда без вручения, в связи с отсутствием адресата по указанному адресу (л.д. 35, 51). Согласно адресной справке, представленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тарасовскому району, ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6). Однако по месту регистрации не проживает, место её нахождения неизвестно (л.д. 20). При таких обстоятельствах суд пришел к мнению о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО2 по последнему известному месту жительства, с участием привлеченного по назначению суда представителя ответчика – адвоката Краснощекова А.В., в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Краснощекова А.В., привлечённый к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований, указал, что ему неизвестна позиция ответчика по заявленным исковым требованиям.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 30). 

В соответствии ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя ответчика, назначенного судом адвоката Краснощекова А.В., изучив материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование «Тарасовский район».

В соответствии с п. 3 ст. 15 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью *** кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-13).

Однако ответчик ФИО2 решением УФМС России по Ростовской области № 350/4 от 23.12.2013 года приняла гражданство Российской Федерации на основании п. Б ч. 2 ст. 14 ФЗ от 31.05.2002 года № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» и получила паспорт гражданина Российской Федерации (л.д. 54-55).

Поскольку ответчик ФИО2 является гражданкой Российской Федерации, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного иска.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов.

Руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточнённые исковые требования Администрации Тарасовского сельского поселения Ростовской области к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о принудительной продаже земельного участка, принадлежащего иностранному гражданину, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.М. Арьянова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2018 года.