2-1016/2024

61RS0005-01-2024-000487-80 

��������������

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 года г. Ростов-на-Дону 

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Гелета А.А. 

при секретаре Столярчук Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области к ФИО1, ФИО2, 3-е лицо ФИО3 об исправлении технической ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ФИО1, ФИО2 об исправлении технической ошибки. В обоснование указывая, что согласно сведениям ЕГРН за ФИО1 ... г. на основании решения Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от ... г. было зарегистрировано право собственности на гараж с КН №, расположенный по адресу: 

<

...>. Указанный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке с КН № по адресу: 

<

...>.

11.10.2016 года право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м с КН № было зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли- продажи земельного участка собственнику строения по адресу: 

<

...> 

<

...> от 20.09.2016, заключенному с МКУ «Фонд имущества г. Ростова-на-Дону».

23.12.2016 в УФСГРК и К по РО поступило заявление ДИЗО г. Ростова-на-Дону о государственной регистрации перехода права и ФИО3 о регистрации права собственности на земельный участок с КН № площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Согласно договору купли- продажи земельного участка собственнику строения по адресу: 

<

...> от 21.11.2016, заключенному между ДИЗО г. Ростова-на-Дону и ФИО3, последняя приобрела в собственность земельный участок с КН № на котором расположен литер А площадью 42,8 кв.м с КН № Однако ... г. при регистрации права собственности ФИО3 в отношении земельного участка с КН № государственным регистратором прав было ошибочно погашено право собственности ФИО1 на земельный участок с КН № и внесена запись о праве собственности ФИО3 на земельный участок с КН №. Таким образом, государственным регистратором прав была допущена техническая ошибка, которая повлияла, в том числе на возникновение следующих обстоятельств. 

24.08.2021 в ЕГРН был зарегистрирован переход права собственности на земельный участок с КН № от ФИО3 к ФИО2 на основании нотариально удостоверенного договора купли- продажи от 20.08.2021. Также на основании указанного договора был зарегистрирован переход права ФИО3 и ФИО2 на гараж с КН № Обращаем внимание суда, что в ЕГРН отсутствуют сведения о расположении гаража КН № в границах земельного участка с КН № При этом, в настоящее время в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с КН № площадью 25 кв.м, расположенном по адресу: 

<

...>, права на который не зарегистрированы и земельном участке с КН № площадью 25 кв.м, расположенном по адресу: 

<

...>, право на который зарегистрировано за ФИО2, однако правоустанавливающие документы свидетельствуют о предоставлении данного земельного участка ФИО1

Управлением как органом регистрации прав выявлены технические ошибки, выразившиеся во внесении в ЕГРН записей о праве собственности на земельный участок с КН № ФИО3 (№) и ФИО2 (запись №), погашении записи о праве ФИО1 (запись №) и невнесении записей о праве собственности в отношении земельного участка с КН №. 

На основании изложенного УФСГРК и К по РО просит суд признать техническими ошибками внесение в ЕГРН записи № о праве собственности ФИО3, ... г. г.р., записи № о праве собственности ФИО2, ... г. г.р., записи о погашении права собственности ФИО1, ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН № расположенного по адресу: 

<

...>. Исправить технические ошибки, допущенные при государственной регистрации права в записях ЕГРН, а именно: погасить запись № о праве собственности ФИО2, ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

...>; восстановить запись № о праве собственности ФИО1, ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

...>. Указать, что 

решение

 суда по настоящему делу является основанием к внесению в ЕГРН записи о праве собственности ФИО2, ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

...>. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

В адрес суда от ответчиков ФИО1, ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме. 

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиками, так как оно соответствует их волеизъявлению, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Принимая во внимание, что ответчики иск признали в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области к ФИО1, ФИО2, 3-е лицо ФИО3 об исправлении технической ошибки, учитывая признание их ответчиком, а также на основании требований закона. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области к ФИО1, ФИО2, 3-е лицо ФИО3 об исправлении технической ошибки удовлетворить.

Признать техническими ошибками внесение в ЕГРН записи № о праве собственности ФИО3, ... г. г.р., записи № о праве собственности ФИО2, ... г. г.р., записи о погашении права собственности ФИО1, ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

...>.

Исправить технические ошибки, допущенные при государственной регистрации права в записях ЕГРН, а именно: погасить запись № о праве собственности ФИО2, ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН № расположенного по адресу: 

<

...>; восстановить запись № о праве собственности ФИО1, ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО2, ... г. г.р. в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2024 года. 

...

... 

...

...

...

... 

... 

... 

... 

... 

... 

...

...

...

... 

... 

...

... 

...