Дело № 2-58/2018

Изготовлено 12.02.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года Кольский районный суд Мурманской области 

в составе: председательствующего судьи Исаевой Ю.А.,

при секретаре Фицнер А.И.,

с участием помощника прокурора Кольского района Мурманской области Тищенко Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующего в интересах несовершеннолетней С.А. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд в интересах несовершеннолетней С.А. с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что несовершеннолетняя С.А. является собственником квартиры 

<

адрес> с 

<

дата>, в которой зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи. Указанные обязательства ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Истец, его законный представитель извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, направили представителя.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования, указал, что ответчик был вселен прежними собственниками квартиры и членом семьи настоящего собственника не является. Истец намерен реализовать имущество, поскольку постоянно проживает в 

<

данные изъяты>, сюда приезжать не собирается, ответчик допустил образование большой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Оснований для оставления его регистрации в данном жилом помещении не имеется, никаких соглашений между сторонами не заключалось.

Ответчик не возражал против удовлетворения требований, указал, что проживать ему негде, без регистрации невозможно трудоустроиться. В данное помещение был вселен его матерью и сестрой, которые умерли. Планирует обратился в администрацию для оказания содействия в получении жилого помещения.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего требование обоснованным, суд удовлетворяет иск. 

В судебном заседании установлено, что истец, является собственником квартиры 

<

адрес> с 

<

дата>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРП.

Согласно справке МКУ «УГХ г.п. Кильдинстрой» от 

<

дата> (форма № 9), в квартире истца с 

<

дата> зарегистрирован постоянно дядя истца ФИО2, 

<

дата> года рождения.

В собственности у ФИО2 имущества не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Удовлетворяя требования истца, суд приходит к выводу, что между сторонами не имеется семейных отношений, членами семьи собственника ответчик не являются, письменных соглашений между ними не заключалось.

Ответчик к лицам, определенным статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве членов семьи собственника жилого помещения, не относятся. 

Обстоятельства, свидетельствующие о сохранении за ответчиком в силу закона права пользования данным жилым помещением, не установлены. Препятствий в пользовании спорной квартирой истцом ответчику не чинится, обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах регистрация ответчиков в данном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользоваться и распоряжаться жильем по собственному усмотрению, затрагивает его жилищные права и материальные интересы.

Учитывая изложенное, суд прекращает право ответчика пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 действующего в интересах несовершеннолетней С.А. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата>, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий 

Ю.А.Исаева