копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Дорогобужский районный суд Смоленской области 

в составе: 

председательствующего судьи Шкредова С.А.

при секретаре: Войтенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищный стандарт» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищный стандарт» обратилось в суд с иском к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг указав, что, на основании протокола общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищный стандарт» является управляющей организацией дома №, расположенного по 

<

адрес>. Ответчик являлась собственником квартиры № в указанном доме до ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии указанная квартира была подарена ФИО6 ФИО5. Истец выполняет свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. У ответчика ФИО6 возникла задолженность перед ООО «Жилищный стандарт» по оплате выполненных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57688 рублей 70 копеек. Поэтому просит суд взыскать с ФИО6, указанную сумму, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2049 рублей 18 копеек.

Представитель истца ООО «Жилищный стандарт» в судебное заседание не явился. В исковом заявлении просит суд дело рассмотреть в его отсутствии. От истца поступили заявления о том, что ответчиком задолженность перед истцом по оплате оказанных коммунальных услуг погашена в полном объеме. Однако просит суд взыскать с ответчика понесенные расходы при подаче искового заявления в суд – сумму госпошлины в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ответчиком не представлено суду сведений о причинах неявки в судебное заседание, поэтому суд рассматривает данное дело в порядке заочного судопроизводство.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в суд не явилась. О судебном заседании извещалась надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищный стандарт» выбрано в качестве организации осуществляющей работы по управлению домом, с которой заключен договор по управлению домом на срок три года.

ООО «Жилищный стандарт» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ. Основным видом экономической деятельности является – управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

ФИО6 являлась собственником квартиры № расположенной в 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно справке ООО «Жилищный стандарт» от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу она не зарегистрирована.

ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «Жилищный стандарт» и ФИО6 заключен договор по управлению домом, согласно которому управляющая компания обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги. Собственник ФИО6 обязалась вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные услуги в порядке и в предусмотренные настоящим договором, а также оплачивать предъявленные пени, штрафные санкции, в случае внесения платы с нарушением сроков, предусмотренных законодательством и настоящим договором. Договор действует с момента его подписания в течение 1-го года с последующей пролонгацией на тех же условия и на тот же срок.

Согласно приложению к договору, плата за оказанные ООО «Жилищный стандарт» услуги установлена 18 рублей на 1 кв.м. общей площади.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Пунктом п.1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 образовалась задолженность перед ООО «Жилищный стандарт» в размере 57688 рублей 70 копеек.

Расчет задолженности представленной истцом ФИО6 не оспаривала, кроме того, ее полностью погасила, что подтверждается истцом в своих заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 

Ввиду исполнения ответчиком исковых требований в добровольном порядке суд отказывает ООО «Жилищный стандарт» в удовлетворении иска о взыскании с ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57688 рублей 70 копеек.

Согласно ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 2049 рублей 18 копеек, уплаченная при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилищный стандарт» о взыскании с ФИО6 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57688 рублей 70 копеек отказать.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Жилищный стандарт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2049 (две тысячи сорок девять) рублей 18 копеек.

При наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья Дорогобужского районного суда 

Смоленской области С.А. Шкредов