№2-1178/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республика Коми 20 июня 2018 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Я.О.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2, ФИО3

прокурора Маймановой Г.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась с иском к ФИО5 о выселении, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнив исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> В обоснование требований указала, что жилое помещение, относительно которого возник спор, находится в собственности истца. Ответчик не является членом семьи истца, не проживает, вещей в квартире не имеет, был зарегистрирован в квартире, в период нахождения в браке с дочерью истца, в настоящее время брак расторгнут.

Истец ФИО4 уточненный иск поддержала.

3-ие лица ФИО2 и ФИО3 иск поддержали, подтвердили, что ответчик в жилом помещении не проживает, имеет в собственности жилье.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Судебная повестка направлялась ответчику и по адресу места нахождения его собственности (квартиры), также возвращена в суд с почтовой отметкой об истечении срока хранения.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, признав последнего в силу ст. 165.1 ГК РФ извещенным о дне, времени и месте слушания дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ни жилищным законодательством Российской Федерации, ни Гражданским кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность сохранения за бывшим собственником и членами его семьи права бессрочного пользования жилым помещением в случае перехода права собственности к иному лицу.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 на основании договора купли- продажи от 22 января 2018 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>, о чем в материалах дела имеется копия договора купли- продажи и выписка из ЕГРП.

Согласно поквартирной карточке, а также информации, представленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Воркуте в квартире по адресу г

<

адрес> ФИО5 зарегистрирован с 23 августа 2011 г. по настоящее время. Из поквартирной карточки следует, что ФИО5 зарегистрирован в качестве зятя.

ФИО5 и ФИО2 расторгли брак на основании решения мирового судьи Паркового судебного участка г. Воркуты от 31 января 2018 г., о чем в деле имеется копия свидетельства о расторжении брака.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31 мая 2018 г. ФИО5 имеет в собственности жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, доля в праве 1/6.

При установленных обстоятельствах, суд, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, приходит выводу о том, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Гражданин признанный утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу судебного решения, в связи с чем требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением с конкретной даты не основано на законе.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженца гор. Воркуты, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 , 

<

дата> года рождения, уроженца гор. Воркуты по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения (22 июня 2018г.).

Председательствующий: