Гражданское дело № 2-2109/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И.,

с участием истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Филиппенко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>, мотивируя тем, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчик членом ее семьи не является, добровольно из квартиры выехал в 2016 г., участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации истцом прав собственника.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, указав, что ответчик является ее племянником. В апреле 2016 г. с ее согласия ответчик вселился в спорную квартиру. В ноябре 2016 г. ответчик добровольно выехал из квартиры, но с регистрационного учета не снялся.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что является бывшей супругой ФИО2 В 2016 г. для трудоустройства ФИО2 была необходима регистрация, в связи с чем он обратился к ФИО1 Последний раз виделась с ответчиком в мае 2017 г., он намерен уехать на постоянное место жительства в 

<

адрес>. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.02.2018 г. /л.д. 6-7/, поквартирной карточке /л.д. 8/, свидетельства о государственной регистрации права от 20.05.2002 г. /л.д. 15/ ФИО1 является собственником 

<

адрес>. 

Из объяснений истца, справки абонентского отдела, поквартирной карточки следует, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, членом семьи истца не является, с собственником жилого помещения семейных отношений не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает. 

Сам по себе факт регистрации не порождает права на спорную жилую площадь, является административным актом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик, будучи зарегистрированным в 

<

адрес>, утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья И.И.Герасимова 

Решение в окончательной форме принято 19.07.2018 г.