№ 2-2158/2025

УИД № 03RS0063-01-2025-002607-66

Категория: 2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Шаран РБ 27 октября 2025 года 

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Н.,

при секретаре Насыровой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан о постановке на кадастровый учет и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском с последующими уточнениями к Администрации сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан о постановке на кадастровый учет и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что он, ФИО1, является наследником имущества - жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес> после смерти отчима ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Шаранский район ФИО8 за №. Указанный жилой дом площадью № кв.м. был построен ФИО2 на земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. Участок был предоставлен ему по договору аренды № зем от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт выбора места строительства индивидуального жилого дома по адресу 

<

адрес>, заказчик ФИО2, который утвержден постановлением главы администрации муниципального района Шаранский район от ДД.ММ.ГГГГ. №. ДД.ММ.ГГГГ застройщику ФИО2 выдано разрешение на строительство жилого дома. ФИО2 дом достроил, жил там, подсоединил электричество, оплачивал коммунальные платежи за свет, за мусор, но не успел зарегистрировать право собственности на дом. ДД.ММ.ГГГГ отчим умер, после его смерти он написал заявление о принятии наследства на его имущество на основании завещания, удостоверенного нотариусом ФИО8, но оказалось, что отчим не зарегистрировал свое право на дом при жизни. После его смерти он смотрит за домом, отремонтировал крыльцо, на участке был вагончик, где были инструменты, он его с матерью разобрал, продал. Каждый год косит на участке траву, первое время сажали там картошку вместе с мамой. Оплачивает коммунальные платежи. Таким образом, они, сначала отчим, потом и он на протяжении 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют, пользуются в своем личном подсобном хозяйстве как своим собственным жилым домом по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного просит установить факт принятия наследства –жилого дома площадью № кв.м. по адресу 

<

адрес> после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поставить на кадастровый учет и признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом площадью № кв.м. по адресу 

<

адрес> порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации сельского поселения Шаранский сельсовет МР Шаранский район РБ не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации МР Шаранский район РБ не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание третьи лица представитель Управления Росреестра по РБ, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (пункт 2).

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГКРФ). 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГКРФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и места его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (пункт 2).

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГКРФ). 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГКРФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и места его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №, выдан Отделом загс 

<

данные изъяты>).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно постановления главы администрации Шаранского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок по договору аренды № зем от ДД.ММ.ГГГГ

29.05.2009 г. подписан акт выбора места строительства индивидуального жилого дома по адресу 

<

адрес>, заказчик ФИО2, который утвержден Постановлением главы администрации муниципального района Шаранский район от 05.04.2010г. №. 

07.04.2010 застройщику ФИО2 выдано разрешение на строительство жилого дома.

Таким образом, из содержания вышеуказанных доказательств следует, что ФИО3 принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 наследство принял ФИО1 до истечения 6 месяцев после смерти.

Из наследственного дела заведенного нотариусом ФИО9 после смерти ФИО2 следует, что с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1. Наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа Шаранский район Республики Башкортостан ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № является – ФИО1. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>

Свидетели ФИО10, ФИО11 в судебном заседании пояснили, что являются соседями через дом, после смерти ФИО2 осталось имущество жилой дом и земельный участок. За домом и земельным участком ухаживает Сергей с матерью дом и земельный участок ухоженные, фактически принял наследство.

Таким образом, суд находит установленным, что после смерти ФИО2 истец ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом, то есть принял наследство. 

Согласно технического плана здания, технический план подготовлен на жилой дом путем создания здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, в кадастровом квартале №.

В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на указанное имущество, поскольку право собственности на указанные объекты не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, спора о праве на наследственное имущество не установлено, то суд находит возможным заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан о постановке на кадастровый учет и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства – жилого дома площадью № кв.м. по адресу 

<

адрес> после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом площадью № кв.м. по адресу 

<

адрес> порядке наследования.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по Бакалинскому и Шаранскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: О.Н. Алехина

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2025 года.