№

24RS0056-01-2024-000856-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 09 сентября 2024 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Судит А.Г.,

при секретаре Москвиной А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о перерасчете платы за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о перерасчете платы за коммунальные услуги. Требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу никто не проживает, однако ему ежемесячно приходят счета на оплату за потребление коммунальных услуг. Факт не проживания истца в указанной квартире с 03.06.2021 подтверждается актом о не проживании, составленном 13.12.2021капитаном полиции МУ МВД России «Красноярское». Кроем того, УК ООО «Гвардейский парк» составлен акт осмотра от 23.12.2021 об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета. С учетом изложенного, просит обязать ООО «КрасКом» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 03.06.2021 по день вынесения решения суда, обязать АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 03.06.2021 по день вынесения решения суда, обязать ООО «Сибирская теплосбытовая компания» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 03.06.2021 по день вынесения решения суда.

В судебном заседании представитель ответчиков ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» – ФИО2 (доверенности от 24.11.2023, от 17.12.2023, от 02.08.2022) возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала ранее представленные письменные возражения на исковое заявление, пояснила, что истец ранее обращался с заявлениями о перерасчете, перерасчет был произведен, снят повышающий коэффициент и после этого его не повышали. Больше перерасчет сделать не могут, поскольку истец является одним собственником и начисления производятся как собственнику данной квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате месте и времени извещен надлежащим образом, заблаговременно, дополнительных ходатайств, заявлений об отложении судебного заседания не поступало, о причинах неявки судне уведомил.

В судебное заседание после перерыва представитель истца ФИО3 (доверенность от 09.09.2023) не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из ЕГРН в отношении квартиры № 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником жилого помещения является ФИО1 (л.д. 51-52).

Ресурсоснабжающими организациями в части поставки коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, в том числе для многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, являются ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского Кодекса РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. 

В соответствии с выпиской КГБУ «МФЦ» в г. Лесосибирске от 01.12.2021 из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в квартире зарегистрированы: ФИО4 с 27.06.2018, ФИО5 с 27.06.2018, ФИО1 с 26.02.2020 (л.д. 25). 

Как следует из акта о не проживании, составленном УУП ОУУП и ДН ОП №8 МУ МВД России «Красноярское» 13.12.2021, капитаном полиции ФИО6 была осуществлена проверка адреса 

<

адрес>. В ходе проверки установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> не проживает с 03.06.2021 по настоящее время (л.д. 23).

Согласно акту осмотра УК ООО «Гвардейский парк» от 23.12.2021, в результате обследования установлено, что техническая возможность установки индивидуального прибора учета отсутствует (л.д. 24). 

13.12.2021 ФИО1 обратился в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с заявлением о перерасчете за коммунальные услуги в связи с его временным отсутствием. В ответ на данное обращение ООО «Сибирская теплосбытовая компания» сообщило, что перерасчет не производится в случае, если при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными или общим (квартирным) прибором учета, если отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами № 354 порядке.

23.12.2021 ФИО1 обратился в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с заявлением о снятии повышающего коэффициента и сделать перерасчет с июня 2021 года.

Как пояснила в предварительном судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, что действительно были обращения ФИО1 о перерасчете, они произвели перерасчет, сняли повышающий коэффициент и больше его не повышали. Другого перерасчета сделать не могут, так как истец является одним собственником данной квартиры.

В подтверждение доводов представителем ответчика был представлен финансово-лицевой счет № 24531350141, из которого следует, что действительно в январе 2022 года был сделан перерасчет на сумму -464,07 руб.

Так же представлены платежные документы, из которых следует, что в 2021 году начисление коммунальных услуг производилось с учетом начисления повышающего коэффициента, в январе 2022 года произведен перерасчет на сумму 464,07 руб. и убран повышающий коэффициент.

В ответ на поданное ФИО1 заявление (л.д. 34-37) ООО «КрасКом» разъяснило, что рассмотрение о перерасчёте платы по временному отсутствию, приостановлено, до момента предоставления необходимых документов, поскольку к обращению от 17.03.2023 не были приложены документы, подтверждающие факт временного отсутствия (л.д. 38).

В ответ на заявление ФИО1 о пересчете платы за коммунальные услуги (л.д. 30-33) 14.07.2023 ООО «Сибирская теплосбытовая компания» разъяснила, что по жилому помещению № 14 начисление за коммунальные услуги водоснабжения осуществляется – по нормативу потребления, с учетом количества зарегистрированных – 1 чел. Для исключения разногласий в части начисления по коммунальным услугам направлен инспектор для составления справки о невозможности установки индивидуальных приборов учета (л.д. 39).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение № 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Истец, являющийся собственником названного жилого помещения, зарегистрирован и проживает по иному адресу.

Тот факт, что ФИО1 постоянно не проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире, сам по себе не может бесспорно свидетельствовать о том, что он не должен нести расходы по оплате поставляемого коммунального ресурса.

Так, на основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п. 5 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Согласно положениям ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила N 354).

Согласно пункту 56(2) Правил N 354 определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

При этом Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23 мая 2018 г. N АКПИ18-238 признал пункт 56(2) соответствующим положениям части 11 статьи 155 ЖК РФ.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 81 Правил N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных п. 80(1) (установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме) настоящих Правил.

В соответствии с п. 86 Правил N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

При этом неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемом в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, неиспользование истцом жилого помещения (не проживание в данном помещении) не является временным отсутствием потребителя, применяемым в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника названного жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги, в связи с чем законных оснований для перерасчета начисленных коммунальных платежей либо освобождения от их уплаты, не имеется.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец ранее обратился с заявлением о перерасчете и снятии повышающего коэффициента, в связи с чем, ответчиком был сделан перерасчет и с января 2022 года при начислении коммунальных услуг повышающий коэффициент не применяется.

В связи с чем, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о перерасчете платы за коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий А.Г. Судит 

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2024 года.

Копия верна

Судья А.Г. Судит