Решение

 в окончательной форме изготовлено 06 августа 2020 г.

Дело №2-636/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алапаевск 

Свердловская область 30 июля 2020 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Худяковой С.С.,

с участием истца ФИО6,

представителя ответчика ФИО7 по назначению суда – адвоката Дадона И.И., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец ФИО6 в исковом заявлении и в судебном заседании указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ее мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и племянник ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын ее брата. К. всегда проживал со своими родителями и его регистрация в квартире по 

<

адрес>, носила формальный характер. На момент его рождения ее брат, отец К. жил со своей семьей по другому адресу. Согласно информации, предоставленной Следственным отделом по городу Алапаевск, ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 105 Уголовного кодекса Российской Федерации, по факту безвестно исчезновения ФИО7, который ДД.ММ.ГГГГ ушел из квартиры по адресу: 

<

адрес>, место его нахождения до настоящего времени не установлено. Его вещей в квартире нет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги за данное помещение. Соглашений с ним о сохранении права пользования данной квартирой не заключалось. Скорее всего, ФИО7 погиб, но его родители отказываются это принять и не признают его умершим либо безвестно отсутствующим. Его регистрация в ее квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, так как искажает реальный состав ее семьи, кроме того она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, в связи с чем ФИО6 просила признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Место нахождения ответчика в ходе рассмотрения дела установить не удалось. 

Представитель ответчика ФИО7 - адвокат Дадон И.И. участвующий в деле по назначению суда, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что сведения о месте нахождения ответчика не установлены, если он жив, возможно он заинтересован в пользовании указанной квартирой, поэтому оснований для удовлетворения иска не имеется.

Третьи лица ФИО1 и ФИО2, также зарегистрированные в спорной квартире, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные ФИО6 требования удовлетворить. 

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, а также исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что единоличным собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО6, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного ФИО3 - нотариусом 

<

адрес> (л.д.6-7) и информацией СОГУП «Областной центр недвижимости» Филиал «Алапаевское БТИ» (л.д.23).

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована и проживает истец ФИО6 Вместе с ней зарегистрированы ее мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее племянник ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Справкой Муниципального казенного учреждения «Дирекция единого заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Ответчик ФИО7, зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с согласия ее прежнего собственника, до того, как спорная квартира перешла в собственность ФИО6 

Из представленных сведений и.о. руководителя Следственного отдела по городу Алапаевск полковника юстиции ФИО4, следует, что ФИО7 фактически по указанному адресу не проживает с 2006 года по настоящее время. 

Из информации, предоставленной Следственным отделом по городу Алапаевск, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Алапаевский ОВД поступило заявление ФИО5 по факту исчезновения ее сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 105 Уголовного кодекса Российской Федерации, по факту безвестного исчезновения ФИО7, который ДД.ММ.ГГГГ ушел из квартиры по адресу: 

<

адрес>, место его нахождения до настоящего времени не установлено. 

Безвестно отсутствующим или умершим ФИО7 не признавался.

В 2011 году он достиг совершеннолетия. 

Согласно выписке из домовой книги и информации МКУ "Дирекция единого заказчика" ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, в квартире, принадлежащей истцу. 

Вместе с тем, членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО6 ответчик не является, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, какого-либо соглашения с собственником о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением он не заключал, в квартире по 

<

адрес> он не проживает более 14 лет. 

Регистрация ФИО7 в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер и нарушает права ФИО6, как собственника недвижимого имущества, так как искажает состав ее семьи, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, препятствует распоряжению спорным имуществом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Исходя из изложенного, требования ФИО6 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, оплаченная истцом ФИО6 при подаче искового заявления госпошлина в размере 300,00 рублей, подлежит возмещению ответчиком ФИО7

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья О.Ф. Зубарева