№ 2-610/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 июня 2021 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зинатуллиной Н.А., с участием адвоката Латыпова Х.Х., представившего ордер №, при секретаре Гималовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району Республики Башкортостан о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском указав, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги является собственником жилой квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в которой состоит на регистрационном учете ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ после совершения в отношении нее преступления ответчик выселился из вышеуказанной квартиры, не проживает в ней, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, каких-либо договорных отношений между ними не существует, она - истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц, в отделении по вопросам миграции отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району Республике Башкортостан в удовлетворении ее заявления о снятии ответчика с регистрационного учета было отказано, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> обязать отделение по вопросам миграции отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району Республики Башкортостан снять его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная по адресу: 

<

адрес>, вернулась без вручения с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо - представитель отделения по вопросам миграции отдела Министерства Внутренних дел России по 

<

адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, судом о месте, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Истец ФИО1 не возражает рассмотрению дела в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица, судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, с участием адвоката, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просит удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что ответчик является его сыном, с ДД.ММ.ГГГГ место нахождение его неизвестно, в доме не появляется, оплату за коммунальные услуги производит она, ответчик не помогает.

Представитель ответчика – адвокат Латыпов Х.Х. (по ордеру) в судебном заседании просит вынести по делу в соответствии с требованиями закона решение.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 30.12.2012) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилой квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается вступившим в законную силу решением Благоварского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ., выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, домовой книгой, установлено, что по адресу: 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете сын истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Письмом отделения по вопросам миграции отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ истцу в снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказано на основании п.п.«а» п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред.25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием в передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». 

Свидетель Н. суду пояснил, что истица является его матерью, ответчик – родным братом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает, ушел в неизвестном направлении, местонахождение его неизвестно, он не пишет, не звонит, ни к нему, ни к истице не приезжает, истице по хозяйству не помогает, оплату коммунальных услуг производит истица, квартира принадлежит ей. 

Из представленных истцом квитанций, справок Управления Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> РБ следует, что она оплату имущественного налога в ДД.ММ.ГГГГ, за потребление сетевого газа, электричества производила сама, на основании заявления ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» от ДД.ММ.ГГГГ и судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребление сетевого газа в сумме 6441 руб. 38 коп. удержания производились с ее пенсии.

За совершение в отношении ФИО1 преступления, ФИО3 был осужден мировым судьей судебного участка по 

<

адрес> по ч.1 ст.115 УК РФ к 180 часам обязательных работ ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ он беспрепятственно проживал в указанной квартире.

Разрешая заявленные по данному делу требования и анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об утрате ФИО3 права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, поскольку ответчик в спорном жилом помещении проживал до ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени ответчик в квартире не проживает, сохраняя лишь регистрацию, общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, ФИО3 доказательств участия в оплате содержания спорного жилого помещения, коммунальных услуг не представлено, ответчик добровольно выехал из жилой квартиры. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, не представлено. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в жилом доме также отсутствуют. При этом выезд ФИО3 из спорной квартиры носит длительный и постоянный характер. Наличие родственной связи между ФИО1 и ФИО3 не дает оснований для сохранения права пользования спорной квартирой.

Отсутствие ответчика на протяжении нескольких лет в спорной квартире свидетельствует о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением, что в силу ст. 83 ЖК РФ является самостоятельным основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому он вправе требовать признания его утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании ст. 304 ГК РФ.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и, исходя из приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований о признании утратившим ответчиком права пользования жилой квартирой и снятии его с регистрационного учета из данного жилого помещения, поскольку ответчик в договорных отношениях с истцом не находится, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилой квартиры и ответчиком отсутствует, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеется, при этом ответчик имеет регистрацию в спорной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья 

Благоварского межрайонного суда 

Республики Башкортостан подпись Н.А.Зинатуллина

Решение не вступило в законную силу.