Дело № 2 - 278/2023

34RS0026 – 01 – 2023 – 000293 - 14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5,

истца Ф.Ю.Г.,

представителя ответчика – адвоката Пухальского А.Ю., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания Степухиной О.М.,

20.06.2023 года в городе Ленинске Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело с использованием средств аудиозаписи по иску Ф.Ю.Г. к К.Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

У С Т А Н О В И Л:

Ф.Ю.Г. обратился в суд с иском к К.Е.Ю.. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик зарегистрирована в указанном домовладении, однако фактически в данном жилом помещении никогда не проживала. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на постоянное место жительства - 

<

данные изъяты>, и до настоящего времени не имеет возможности вернуться в Россию для добровольного снятия с регистрационного учёта. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ф.Ю.Г. заявленные требования поддержал, суду показал, что ответчик доводится ему дочерью. После регистрации брака дочь с супругом выехала за пределы РФ на постоянное место жительство в Америку. Вернуться в Россию и в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта возможности не имеет из за санкций принятых в отношении нашей страны. В настоящее время он намерен продать спорное жилое помещение, которое принадлежит ему на праве собственности. Однако наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создаёт ему препятствие в осуществлении прав собственника. Просил суд признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, и снять её с регистрационного учёта.

Ответчик К.Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела судом извещались надлежащим образом по месту регистрации. Почтовое уведомление возвращено в адрес суда с отметкой «об истечении срока хранения»; в письменном заявлении, поступившем в суд электронной почтой, ответчик указывает о своем согласии с заявленными требованиями, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

Адвокат Пухальский А.Ю. в судебном заседании просил суд заявленные требования разрешить в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суд, выслушав истца Ф.Ю.Г., адвоката Пухальского А.Ю., свидетелей, заключение помощника прокурора ФИО5, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъясняет в Постановлении № П от ДД.ММ.ГГГГ Конституционный суд Российской Федерации факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Судом установлено, что спорное помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 90,1 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является Ф.Ю.Г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик К.Е.Ю. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.Ю.Г. зарегистрировала брак с ФИО1, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-РК №, выданным Отделом ЗАГС № администрации городского округа – 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по 

<

адрес> ФИО2, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована и до 2017 года проживала К.Е.Ю. с указанного времени по настоящее время последняя по адресу своей постоянной регистрации не проживает, какую - либо хозяйственную деятельность не ведёт. Сведениями о настоящем месте проживания К.Е.Ю.. Отдел МВД России по 

<

адрес>, не располагает.

Свидетель ФИО3, суду показал, что истец является его отцом, а ответчик родной сестрой. Последняя вышла замуж и уехала проживать в Америку. Он и сестра зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом принадлежит на праве собственности отцу. В настоящее время отец желает продать дом, регистрация сестры создает препятствие. Вернуться в Россию, сестра сейчас не может из-за санкций, введенных в отношении России.

Свидетель ФИО4, суду показала, что с 2008 года стороны (Ф.Ю.Г. и К.Е.Ю. являются её соседями. С 2017 года К.Е.Ю. по 

<

адрес> не проживает, уехала проживать в Америку.

Свидетель ФИО5 дал суду аналогичные показания.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что судом достоверно установлено, что истец является собственником спорного жилого дома, регистрация ответчика в спорном домовладении носит формальный характер, поскольку последняя в добровольном порядке выехала в другое место жительство, участия в несении расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения не принимает, что в свою очередь препятствует истцу в реализации его жилищных прав, следовательно, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданско - процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ф.Ю.Г. к К.Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать К.Е.Ю., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

Судья: подпись

Справка: мотивированный текст решения судом изготовлен на компьютере с помощью принтера ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись