дело № 2-3024/2019

УИД № 61RS0007-01-2019-003041-89 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» сентября 2019 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Боровлевой О.Ю.

при секретаре Мнацаканян Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Александровский» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Александровский» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО1, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником 

<

адрес> указанного дома. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг. 

Задолженность по коммунальным платежам за период с мая 2017 года по апрель 2019 года составляет 107525 рублей 88 копеек. До настоящего времени ответчиком задолженность не погашена. 

Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком был соблюдён ООО «УК «Александровский», ежемесячными выставлениями квитанций в адрес ответчика. 

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 107525 рублей 88 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3351 рублей.

Представитель истца ООО «УК «Александровский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, о времени и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному адресу, по месту нахождения принадлежащей ему квартиры, однако вся почтовая корреспонденция была возвращена в суд с отметками работников органов почтовой службы об истечении срока хранения. Согласно истребованной судом адресной справке ответчик зарегистрированным не значится. 

В отношении неявившегося ответчика ФИО1 дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. В отсутствие представителя истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Александровский» по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником 

<

адрес> многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-7). Данный факт подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, согласно которой с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 на праве собственности зарегистрировано жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № 

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено также ст. 153 ЖК РФ.

Гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно копии карточки лицевого счета задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2017 года по апрель 2019 года составляет 107525 рублей 88 копеек (л.д. 8 – 12).

Таким образом, судом установлено, что ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с мая 2017 года по апрель 2019 года, в результате чего имеет перед истцом задолженность. Ответчик возражения относительно начисленной задолженности по оплатежилья и коммунальных услуг суду не представил.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы по оплате услуг представителя, и другие признанные судом необходимыми расходы. 

В силу п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. 

Как разъяснено в пунктах 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. 

При этом разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание объем оказанных истцу услуг по оказанию юридической помощи, количество судебных заседаний по делу и правовую сложность спора, суд считает, что заявленная истцом сумма в качестве расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей не носит завышенный характер и отвечает требованиям справедливости и разумности. 

Несение истцом данных издержек подтверждается документально представленными в материалы дела соглашением об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ № и квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10000 рублей (л.д. 44-45). 

Кроме того, при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3351 рублей, которая, в соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО УК «Александровский» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Александровский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2017 года по апрель 2019 года в размере 107525 рублей 88 копеек, судебные издержки по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3351 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Боровлева О.Ю. 

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 06 сентября 2019 года.