Дело № 2-788/2020

УИД: 68RS0003-01-2020-000807-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Елоховой М.В.,

при секретаре Трункиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд г. Тамбова с иском к администрации г. Тамбова Тамбовской области, в котором просил признать за ним право собственности на гараж , площадью кв.м. с погребом площадью кв. м., расположенный в ГСК «Западный» по , указав, что спорный гараж был построен им с соблюдением действующего законодательства после включения его в члены ГСК и предоставления земельного участка кооперативу. На основании постановления администрации Советского района г. Тамбова от «О выделении дополнительного земельного участка для строительства гаражей ГСК «Западный», он на свои средства и своими силами построил капитальный гараж площадью кв.м., в ГСК «Западный» по . Он является членом ГСК «Западный», что подтверждается справкой от председателя от , пай в виде индивидуального строительства им выплачен полностью, задолженностей перед ГСК он не имеет. На протяжении всего времени он поддерживает гараж в надлежащем состоянии, делает ремонт, благоустраивает прилегающую к гаражу территорию.Гараж находится в хорошем состоянии, соответствует всем строительным и противопожарным требованиям, чьих-либо интересов не нарушает.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации города Тамбова Тамбовской области ФИО2 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования не признала, поскольку у истца отсутствует разрешительная документация на ввод спорного гаража в эксплуатацию. 

Представитель третьего лица председатель ГСК «Западный» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что спорный гараж был построен истцом, являющейся членом ГСК «Западный», на земельном участке, в установленном законом порядке, предоставленном кооперативу. Данные обстоятельства подтверждаются: постановлением мэрии города Тамбова от «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Западный» дополнительного земельного участка под строительство гаражей боксового типа по ул. И.Франко»; постановлением администрации Советского района города Тамбова от «О выделении дополнительного земельного участка для строительства гаражей ГСК «Западный»; планом границ земельного участка под гаражом » по , от , составленным МУП «Тамбов-недвижимость»; справкой председателя ГСК «Западный» от о том, что ФИО1 является членом ГСК «Западный» на основании решения общего собрания членов ГСК и имеет гараж . Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженности перед ГСК ФИО1 не имеет.

В соответствии с техническим паспортом здания - гаража от , площадь гаража составляет кв.м.

Право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от .

Согласно техническому заключению ОАО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» от «О возможности дальнейшей эксплуатации и соответствии санитарным, противопожарным, строительным нормам гаража с погребом », общее техническое состояние строительных конструкций гаража оценивается как работоспособное. Гараж возможно и в дальнейшем эксплуатировать в текущем состоянии. Планировка, состояние конструкций, расположение на участке не противоречит требованиям Градостроительного кодекса, действующим СНиПам и СанПин, не нарушает права и не затрагивает интересы хозяев соседних гаражей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данное здание гаража можно отнести к недвижимому имуществу.

Гараж построен в границах отведенного земельного участка, которые согласованы в установленном порядке.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, г.р., уроженцем: , право собственности на гараж площадью кв.м., расположенный , реестровый номер .

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: М.В. Елохова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 мая 2020 г.

Судья: М.В. Елохова