УИД № 36RS0020-01-2023-002042-79 

№2-1549/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Шевцова В.В.

при секретаре Петрушиной А.Н.,

с участием помощника Лискинского межрайонного прокурора Ноженковой Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к сыну ФИО2, в котором указывала, что она является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С её согласия в данном жилом доме зарегистрирован ФИО2, но фактически в нем с мая 2022 года не проживает, личных вещей его в доме нет, обязательства по коммунальным платежам он не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в настоящее время наличие регистрации ответчика ограничивает её права в пользовании, владении и распоряжении данным жилым помещением. Сославшись на указанные обстоятельства, истец просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО2 является её сыном, ранее он проживал в 

<

адрес>, после чего для оформления гражданства Р., а в дальнейшем для трудоустройства был зарегистрирован её жилом помещении. Жил в ее доме с января по май 2022 года. С мая 2022 года Мельников выехал на другое место жительство предположительно в Московскую область, его точное местонахождение ей неизвестно. Расходы по оплате коммунальным платежам он не несет, личных вещей его в доме нет, между ними всячески прекращены семейные отношения, взаимная поддержка, общие интересы, общий бюджет отсутствуют. 

Ответчик ФИО2 о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.

В связи с этим суд на основании ст.167 ч.3 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заключение помощника Лискинского межрайонного прокурора Ноженковой Е.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст.30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч.1, ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.14).

Согласно домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с 18.04.2022 (л.д.17).

Как следует из пояснений истца, ответчик по указанному адресу не проживает, в настоящее время его местонахождение ей неизвестно. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением нет, и не было. Истец является собственником данного жилого дома, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, она не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показал, что является знакомым семьи ФИО3, ему известно, что ФИО2 добровольно выехал из её дома забрав все свои вещи, расходы по коммунальным платежам он не несет, с матерью отношения не поддерживает.

Свидетель ФИО8 суду показал, что является другом ФИО2 Ему известно о том, что Мельников приезжал для оформления гражданства РФ, после чего уехал в г.Москву на заработки. Ему неизвестно общается ли он со своей матерью. После 2022 года он больше его не видел.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку фактически в спорном жилом помещении не проживает с 2022 года, взаимная поддержка, общие интересы, общий бюджет с матерью отсутствуют, то есть семейные отношения с ней прекращены, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг он не несет, личных вещей его в доме нет, соглашение о порядке пользования жилыми помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика по данному адресу создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, суду не представлено, поэтому ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, 

<

данные изъяты> – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме составлено 20 ноября 2023 года.