Дело № 2-5107/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июля 2023 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Ленинский» кСамариной ФИО8 взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилСервис Ленинский» обратилось в суд с вышеуказанным иском кФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 г. по 30.06.2022 г. в размере 80227,14 руб., пени в размере 31994,48 руб., а также государственную пошлину в размере 3443,43 руб.

Исковые требования мотивирует тем, что решением общего собрания собственников жилья многоквартирногодома по 

<

адрес>, № б/н от31.01.2016 г. дом обслуживается ООО «ЖилСервис Ленинский». Ответчик являются собственникомквартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и в нарушение ст.ст. 155,158 ЖК РФ не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца ООО «ЖилСервис Ленинский» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному суду адресу, извещение, направленное судом по адресу ее места жительства, возвращено с указанием на истечение срока хранения. При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь п. 1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес ответчика следует считать доставленным и извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

Руководствуясь статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчикФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес>,ООО «ЖилСервис Ленинский» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

В период с01.09.2019 г. по 30.06.2022 г.ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 80227,14 руб. 

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг представленным в суд истцом, поскольку он является обоснованным, рассчитан исходя из количества потребляемых услуг и установленных тарифов.

Определением мирового судьи судебного участка№ 8 по г.Стерлитамаку Республики Башкортостан от23.09.2022 г.судебный приказ от02.09.2022 г.на взыскание в пользу ООО «ЖилСервис Ленинский» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно сФИО1, ФИО2, ФИО3 отменен.

При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчикаФИО1, как собственника жилого помещения, в пользу ООО «ЖилСервис Ленинский» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80227,14 руб.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 31994,48 руб.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

В силу содержания приведенной ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае заявления спора относительно исполнения обязательств физическим лицом суд по своей инициативе вправе поставить на обсуждение вопрос о применении положений указанной нормы закона при разрешении спора.

Учитывая, что неустойка по природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что взыскиваемый истцом размер пени является явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства должниками и считает необходимым снизить размер неустойки до 10 000 руб.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ сответчика ФИО1 в пользу ООО «ЖилСервис Ленинский» также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3443,43 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Ленинский» кСамариной ФИО9 взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать сСамариной ФИО10 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилСервис Ленинский» (ОГРН 

<

***>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с01 сентября 2019 года по 30 июня 2022 года в размере 80227 рублей 14 коп., пени в размере 10 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 3443 рубля 43 коп.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: 

<

данные изъяты> Р.З. Максютов

<

данные изъяты>