Дело 2-2900/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 ноября 2018 года г.Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Леоненко Е.А.

при секретаре Корецкой Е.Ю.

с участием истца ФИО5

представителя истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ООО «СПб Реновация» об установлении факта принятия наследства, признание имущественного права требования передачи квартиры в собственность 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 (далее-истец) обратилась в суд с иском к ООО «СПб Реновация» об установлении факта принятия наследства, признание имущественного права требования передачи квартиры в собственность 

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой истец фактически принял наследство. Все имущество, принадлежащее наследодателю принято истцом, поскольку они проживали в одной квартире. Наследодателем ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор долевого участия в строительстве №., по которому была произведена своевременно оплата ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> коп. При обращении к ответчику с заявлением о передачи ей квартиры получен отказ, по причине не получения свидетельства о праве на наследство. На дату смерти наследодатель проживала в квартире истца, без регистрации, так как снялась с регистрационного учета по прежнему месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, но свой паспорт в управляющей компании 

<

данные изъяты>» СПб забрать не успела. Именно по этой причине отсутствия регистрации наследодателя истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Истец в судебное заседание явился, исковые требования полностью поддержала и дополнила, что для приобретения квартиры по долевому участию, ее мама продала свою квартиру, в связи с чем, проживала у нее. После продажи квартиры, все вещи из нее они вместе привезли в квартиру дочери, которые там и остались.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования полностью поддержал и просил иск удовлетворить, поскольку истец фактически наследство принял, в установленные сроки.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, ходатайства об отложении дела не поступало.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему. 

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В порядке ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняется, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Анализ приведенных выше положений позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, под которыми понимаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Её родителями в свидетельстве о рождении №, указаны: ФИО3-отец, ФИО1-мать (л.д.12) 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО12, после брака присвоена фамилия ФИО13 (л.д.13) Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака № (л.д.14)

ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.11)

ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.10)

ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.15)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила договор участия в долевом строительстве № с ООО 

<

данные изъяты>», по которому стоимость квартиры в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> составила 2 

<

данные изъяты> коп., и должна быть передана по акту приема-передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-25)

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве № произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29)

В соответствии с п.5.1 договора расчеты по оплате цены договора, указанной в п.4.2 договора, осуществляются в рублях Российской Федерации по безналичному расчету путем открытия безотзывного открытого аккредитива. Исполнение обязательств по оплате подтверждается аккредитивом № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> коп., а также заявлением ФИО1 на открытие аккредитива (л.д.32-37)

Как следует из представленных документов, захоронением матери ФИО1 занималась истица, что подтверждается заявлением о захоронении, заказ –нарядом ритуальных услуг, квитанцией об оплате за установку гранитной плиты, квитанциями (л.д.37-46)

Из сведений нотариальной конторы следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось (л.д.79)

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ФИО14 и ФИО4, который представил заявление, заверенное нотариально, об отказе от наследства после смерти ФИО1 

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Исходя из положений п. 10 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривает возможность установления юридических фактов помимо прямо перечисленных в ГПК РФ.

Таким образом, от установления факта принятия наследства зависит возникновение имущественных прав наследника в отношении наследуемого имущества.

Следовательно, в случае невозможности получения гражданами причитающегося ему имущества и решения данного вопроса во внесудебном порядке установление указанных фактов, имеющих юридическое значение, возможно в судебном порядке.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая изложенное, суд признает установленным факт принятия наследства истцом, после смерти матери ФИО1 Истцом фактически принято наследство, приняты меры по его сохранению, а так же она несет бремя по его содержанию. 

Также истцом были совершены необходимые действия, свойственные собственнику спорного имущества, своевременно проявил волю на фактическое принятие наследства после смерти матери.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. N 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В рассматриваемом случае предметом наследования является имущественное право требования долевика (наследодателя) к застройщику строящейся квартиры по договору долевого участия в строительстве жилья. Из материалов дела следует, что наследодателем квартира строилась за наличные денежные средства истца.

При жизни наследодателем обязательства по оплате строящейся по договору квартиры перед застройщиком были исполнены в полном объеме. На момент смерти наследодателя на ДД.ММ.ГГГГ объект долевого строительства не был сдан в эксплуатацию, так и отсутствуют в материалах дела сведения о сдаче квартиры в эксплуатацию на момент рассмотрения настоящего дела в суде. Кому-либо из наследников объект строительства на момент рассмотрения дела не передавался.

Поскольку наследник по закону истец в установленный законом срок фактически принял наследство, и поэтому суд считает, что имеются основания для признания за ними права требования от застройщика передачи объекта долевого строительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО5 к ООО «СПб Реновация» об установлении факта принятия наследства, признание имущественного права требования передачи квартиры в собственность, - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства после умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, истцом ФИО5. 

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право требования передачи в собственность объекта долевого строительства - квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, строительный №, расположенной в 

<

адрес>, кадастровый №, по договору участия в долевом строительстве « №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты>» " и ФИО1. 

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) 24 ноября 2018 года 

Судья Е.А.Леоненко