Дело №2-55/2025

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Ленинградская Краснодарского края 18 февраля 2025 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Плысенко И.С.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.С., ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о понуждении к совершению определенных действия,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в обоснование своих требований указывают, что им на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № 

<

...> расположенный по 

<

адрес>. Однако, собственник смежного земельного участка в нарушение Правил землепользования и застройки Ленинградского сельского поселения 

<

адрес> расположила септик на расстоянии менее 1 метра от границы домовладения истцов, а также возвела хозяйственные постройки на расстоянии 1 метра от границы соседнего участка, не ориентируя скат крыши на свой участок. Истцы просят обязать ответчика совершить действия по устранению нарушений строительных и санитарных норм и правил. 

Истец ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим способом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, от неё в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования признает в полном объеме, просит предоставить отсрочку исполнения решения до 01 августа 2025 года. 

Представитель администрации Ленинградского муниципального округа Краснодарского края в судебном заседании не присутствовал, просил принять решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истцы являются сособственниками земельного участка с кадастровым № 

<

...> расположенного по 

<

адрес>

Обратившись к Администрации Ленинградского сельского поселения по вопросу расположения септика канализации на территории смежного домовладения № 

<

...> по 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4, ими был получен ответ о выявлении нарушения Правил землепользования и застройки Ленинградского сельского поселения Ленинградского района Краснодарского края, утв. Решением Совета Ленинградского сельского поселения Ленинградского района от 10 июня 2015 года № 35 (с изменениями от 31 августа 2023 года № 73), а именно: на территории смежного домовладения, на расстоянии менее 1 метра от границы домовладений расположен септик канализации, а также нарушение при возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м. от границы соседнего участка, не ориентируя скат крыши на свой участок.

Письмо с досудебным уведомлением, направленное истцом ответчику, осталось неисполненным. 

Согласно п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в настоящее время права истцов нарушены и могут быть исправлены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения в силу норм ст. 60 ЗК РФ.

Вместе с тем, с учетом отсутствия денежных средств на указанные истцом мероприятия, длительности проведения работ, при этом выполнение таких работ представляется разумным и целесообразным в теплое время года, решение суда безусловно не может быть исполнено в пределах 30-ти дневного срока вступления его в силу, в связи с чем целесообразным и разумным будет установление срока исполнения до 01 августа 2025 года.

Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.С., ФИО1, ФИО2 к ФИО3, о понуждении к совершению определенных действия, удовлетворить.

Обязать ФИО3 перенести установленный канализационный септик в соответствии со строительными и санитарными нормами и правилами, а также снести (убрать) сооружения литер Г8, Литер Г6, Литер Г10, расположенные вблизи забора.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 (Три тысячи) рублей.

Установить срок исполнения судебного решения до 01 августа 2025 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Плысенко