Дело № год

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Уни 23 мая 2017 года

Унинский районный суд в составе

председательствующего судьи Овечкина А.В., 

при секретаре Хохриной С.М.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Кузнецовой К.С.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ответчику ФИО3 о выселении ответчика из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о выселении ответчика из жилого помещения.

В исковом заявлении указано, что он вселен в жилой дом по адресу д. Урай 

<

адрес> на основании договора №, заключенного между ним и МУ Администрация Унинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ С этого момента он проживал в доме, оплачивал все коммунальные услуги.

В ноябре 2009 г. бывший глава Унинского городского поселения попросил его временно прописать у него ФИО4. Он в феврале 2010 г. прописал ФИО4 у себя в жилом доме, при этом с ФИО4 договорились, что тот будет оплачивать на половину все коммунальные услуги, однако все договоренности ФИО3 не исполнял.

ДД.ММ.ГГГГ он был осужден на 5 лет лишения свободы, в ноябре 2016 г. он освободился. Жилой дом в д. Урай был запущен, а местонахождение ФИО4 ему неизвестно.

В настоящее время место нахождения ФИО4 неизвестно, из жилого помещения он не выписался. За все время Ответчик ни разу не оплачивал коммунальные услуги, за домом не следил, что привело разрушению жилого дома.

Он просит выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу д. Урай 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, но уточнил требования, заявив, что просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по месту жительства и выселить. Дополнительно пояснил, что ФИО7 не видел и не занет где он находится сейчас. ФИО3 в Администрацию Унинского городского поселения ни с претензиями, ни с какими просьбами по поводу жилого помещения в д. Урай не обращался. За коммунальные услуги он ни разу не платил. В доме в д. Урай -9 вещей ФИО7 нет, он никогда там не появлялся. Ему нужна было только прописка. Пока он отбывал наказание в местах лишения свободы, ФИО3 за домом не смотрел, там не появлялся, но жиль ли тот там, точно он не знает.

Ответчик ФИО3, будучи извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Третье лиц МУ Администрация Унинского городского поселения представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без их участия, возражений против заявленных требований не предоставила.

По заключению помощника прокурора Кузнецовой К.С. заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении по указанному адресу не проживает, выехал добровольно, не платит квартирную плату, вещей его там нет, данные обстоятельства являются основанием признать ФИО4 подлежащих выселению.

Заслушав истца, представителя третьего лица, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что наниматель ФИО2 и ФИО3, в установленном законом порядке вселены и зарегистрированы в жилом помещении (доме), принадлежащим Унинскому городскому поселению 

<

адрес>, по адресу д. Урай, 

<

адрес>, в том числе согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО2 с одной стороны и администрацией Унинского городского поселения, с момента его заселения в данную квартиру. Каких-либо препятствий в пользование жилым помещением по назначению (для проживания) ФИО3 не чинилось. 

С момента регистрации ФИО4, с ноября 2011 г., ответчик ФИО3 жилой дом по назначению (для проживания) не использует, выехал из указанного жилого дома, и с этого времени в нем он больше проживает. То есть жилье по назначению не использует. Мер по надлежащему содержанию жилого дома ответчик ФИО3 не принимал. 

Не опровергнуты доводы истца о том, что с марта 2012 г. по ноябрь 2016 г. текущий ремонт жилого дома ответчиком ФИО4 не производился, дом не отапливался, коммунальные платежи не вносились. Каких либо обращений ФИО4 к наймодателю, ГУ «Администрации Унинского городского поселения», по поводу недостатков жилого помещения, делающих его непригодным для проживания – не установлено. Указанные обстоятельства так же свидетельствуют о добровольном выезде ФИО9 из спорного жилого помещения по адресу д. Урай, 

<

адрес>.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Справкой из администрации Унинского городского поселения о регистрации ФИО4 по адресу д. Урай 

<

адрес>. (л.д.4).

Поквартирной карточкой о регистрации по адресу д. Урай 

<

адрес> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и МУ Администрация Унинского городского поселения(л.д.7-8).

Справкой о судимости ФИО2, согласно которой он отбывал наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Суд признает, что отсутствие в жилом помещении ответчика ФИО4 не носит временного характера, поэтому наниматель ФИО2 правомерно требует признания ответчика утратившим право на жилое помещение, о выселении и о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, домом, расположенным по адресу: д. Урай, 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу д. Урай, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Унинский районный суд в течение 7-ми дней после получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня истечения срока на обжалование ответчиком. 

Судья А.В. Овечкин