Дело №2-1031/2020

УИД: 25RS0013-01-2020-001724-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Литвишко Е.В., с участием помощника прокурора ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что она является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. В 2002 ФИО2 забрав свои вещи, добровольно выехал из указанной квартиры и больше никогда в ней не появлялся и не жил. В настоящее время с 2002 он проживает в 

<

адрес> государства Израиль со своей семьей и не имеет никаких намерений возвращаться и жить по месту регистрации. Ответчик участия в обеспечении сохранности жилого помещения, в поддержании надлежащего состояния и оплате коммунальных услуг не принимает, при этом истец не чинил препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, а ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ответчик является ее сыном, в 2002 выехал в государство Израиль, принял гражданство и с этого времени в спорном жилом помещении не появлялся. В государстве Израиль у него имеется на праве собственности квартира, он обзавелся семьей и имеет постоянное место работы. Каких-либо расходов ответчик по 

<

адрес> в 

<

адрес> не несет, своих вещей в ней не хранит, однако его регистрация препятствует в получении ею льгот по ЖКХ.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту его регистрации, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. 

Представитель администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

С учетом изложенного и мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора по данному иску, который выразил согласие на удовлетворение искового заявления, суд приходит к следующему выводу:

Как установлено в судебном заседании, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Ответчик ФИО2 с 

<

Дата> зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Представленные в судебном заседании истцом платежные документы свидетельствуют о том, что бремя расходов по содержанию спорной квартиры несет истец.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что более 10 лет проживает совместно с ФИО1 и ФИО7 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Подтвердила, что ФИО2 за время ее проживания в указанной квартире не появлялся, вселиться не пытался, вещей своих в данной квартире не хранит.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что, несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик по данному адресу не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет. Таким образом, достоверно установлен и нашёл подтверждение факт добровольного отказа ответчика от права пользования спорным жилым помещением и его выезда в иное постоянное место жительства. Доказательств принятия ответчиком действий, свидетельствующих о его намерении сохранить за собой право на пользование вышеуказанным жилым помещением, по делу не представлено.

При указанных обстоятельствах, по мнению суда, ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 о признании утратившим ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 13 от 

<

Дата>, выселение из занимаемого жилого помещения, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

Дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО1 в удовлетворении отказать.

Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить, что он имеет право подать в Партизанский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истец вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 

<

Дата>.

Судья Литвишко Е.В.