РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Бузулук 10 сентября 2020 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кривенкова О.В., при секретаре Демидюк Е.С., с участием истца судебного пристава-исполнителя Бузулукского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Бузулукского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 с участием третьего лица ФИО3 о прекращении права на объекты недвижимости (гаражи) и об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Бузулукского ГОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на гаражи и земельный участок, на котором расположены указанные гаражи. В обосновании иска указал, что в Бузулукского ГОСП УФССП России по Оренбургской на исполнении находится исполнительное производство № от ** ** ****., возбужденное на основании исполнительного листа серия ФС № от ** ** **** выданного Бузулукским районным судом, предмет исполнения: задолженность в размере 719 037,50 рубля в отношении должника ФИО2 в пользу ФИО3, остаток задолженности на ** ** ****. составляет 

<

данные изъяты> рубля. По полученным ответам установлено, что автотранспорт за должником не зарегистрирован, трактора и самоходная техника не зарегистрирована, денежные средства на расчетных счетах в банках и кредитных учреждения отсутствуют. По полученному ответу с Росреестра установлено, что за должником зарегистрированы: земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> №, на земельном участке расположены гаражи №, №, № Судебным приставом вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Поскольку иного способа исполнения вынесенного судом судебного акта и исполнения по исполнительному листу приставом-исполнителем не установлено, единственной возможностью для исполнения решения суда являются обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок. Просил обратить взыскание на земельный участок, а также на объекты недвижимости [гаражи], расположенные на данном земельном участке, зарегистрированные за должником. В ходе судебного заседания судебным приставом-исполнителем заявлены уточненные требования и просил прекратить право собственности ФИО2 на гараж № с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, на гараж с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, по адресу: 

<

адрес> №, на гараж с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, по адресу: 

<

адрес> № также просил обратить взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, по адресу: 

<

адрес> №.

В судебном заседании истец уточненные заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо в суд не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч.ч.1, 2 ст.13 ГПК РФ, вступившее в законную силу решение суда является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение решения суда влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

По общему правилу, установленному ст.210 ГПК РФ, решение суда приводится в исполнение после его вступления в законную силу.

Согласно ч.1 ст.428 ГПК РФ после вступления решения суда в законную силу в целях его исполнения взыскателю судом выдаёт исполнительный лист.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, в том числе решений суда, установлены Федеральным законом от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве).

Согласно ст.2 и ч.ч.1-3 ст.5 Закона об исполнительном производстве задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, в том числе и решений судов. Принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и её территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов (далее по тексту подразделения судебных приставов). Полномочия судебных приставов-исполнителей определяются указанным Федеральным законом, Федеральным законом «О судебных приставах» и иными федеральными законами.

В силу положений ч.1ст.30, ч.ч.1, 2 ст.68, п.1 ч.3 ст.68 Закона «Об исполнительном производстве», а также ч.1 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель по заявлению взыскателя возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа, в том числе исполнительного листа, выданного судом. После возбуждения исполнительного производства судебный пристав-исполнитель в целях своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов обязан принимать меры принудительного исполнения, в том числе обратить взыскание на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен главой 8 Закона об исполнительном производстве.

Согласно положениям ч.ч.1-5, 7 ст.69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. Лишь при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, но окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества, принадлежащего должнику-гражданину на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание, установлен ст.446 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу положений ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела в Бузулукском ГОСП УФССП России по Оренбургской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ** ** ****., возбужденное на основании исполнительного листа серия ФС № от ** ** ****., выданного Бузулукским районным судом, предмет исполнения – задолженность в размере 719 037,50 рубля в отношении должника ФИО2 в пользу ФИО3 Остаток задолженности на ** ** ****. составляет 719 037,50 рубля.

Согласно ответам Росреестра от ** ** ****., установлено, что за должником ФИО2 зарегистрированы: 

<

данные изъяты> № с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес> №; 2) 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, по адресу: 

<

адрес>, №; 3) 

<

данные изъяты> с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, по адресу: 

<

адрес> №; 4) 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположен по адресу: 

<

адрес>

Все указанные гаражи находятся на одном – указанном выше – земельном участке.

На вышеперечисленные объекты недвижимости, принадлежащие должнику, наложены аресты, о чём судебным приставом-исполнителем составлены соответствующие акты.

Вышеуказанные обстоятельства полностью подтверждаются совокупностью исследованных по делу доказательств, а именно объяснениями истца, а также материалами сводного исполнительного производства № от ** ** ****., в том числе, исполнительным листом серии ФС № от ** ** ****., выпиской из ЕГРН о правах ФИО2 на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ** ** ****. №, реестровыми делами на объекты недвижимости с кадастровыми номерами №, №, № от ** ** ****.

Перечисленные выше исследованные по делу доказательства суд признаёт достоверными, относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются между собой и дополняют друг друга, содержат достаточные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, полностью соответствуют требованиям процессуального закона о допустимых средствах доказывания.

Необходимую денежную сумму должник взыскателю не выплатил. Во всяком случае, доказательства, подтверждающие, что ответчик предпринимал такие меры, но по обстоятельствам, не зависящим от его воли, они оказались безрезультатными, а также доказательства того, что у ответчика имеются денежные средства, достаточные для исполнения обязательств перед взыскателем, а потому обращение взыскания на его недвижимое имущество является преждевременным, суду не представлено. Вместе с тем, столь длительное неисполнение решений суда недопустимо.

Проанализировав все исследованные доказательства, как каждое в отдельности, так и все в совокупности, суд признаёт их совокупность достаточной для рассмотрения и разрешения гражданского дела.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно абз.1, 2 ч.1 ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; -земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В п.62 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что абз.3 ч.1 ст.446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз.2 ч.1 указанной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

Согласно п.63 того же Постановления, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.

В п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм ст.43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

Разрешая данное гражданское дело по существу, суд отмечает, что кадастровая стоимость земельного участка, на который истец просит обратить взыскание, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН и равная 33 119,80 рубля, соразмерна обязательствам долга ответчика, на исполнение которых, и направлено применение данной меры принудительного исполнения.

Кроме того, обращение взыскания на земельный участок ответчика не нарушит права и законные интересы иных лиц, не являющихся участниками дела, суду не представлено.

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что гаражи, являющиеся недвижимым имуществом, расположенные на спорном земельном участке в настоящее время отсутствуют – разрушены, что подтверждено соответствующим заключением кадастрового инженера ФИО4 от ** ** ****. №.

При таких данных суд приходит к выводу о том, что исковые требования абсолютно обоснованы и соответствуют требованиям закона, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Бузулукского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 с участием третьего лица ФИО3 о прекращении права на объекты недвижимости (гаражи) и об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственность ФИО2 на недвижимое имущество: 1) 

<

данные изъяты> № с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес>, №, 2) 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м, по адресу: 

<

адрес> №, 3) 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, по адресу: 

<

адрес>, №.

Обратить взыскание на земельный участок, зарегистрированный за должником ФИО2, а именно на земельный участок, адрес: 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив №, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись О.В. Кривенков 

Решение в окончательной форме изготовлено 14.09.2020 года.

Подлинник решения суда храниться в гражданском деле № 2(1)-977/2020 УИД 56RS0008-01-2020-001182-31, находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.